Kreta, Dramia: Grundstück in der Nähe der Strände von Kournas und Georgioupolis zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Dies ist ein wunderschönes Grundstück in der Nähe des Kournas Sees in Dramia, Chania, auf Kreta. Es hat eine Fläche von 6.000 m² mit einer Baukapazität von 222 m². Das Anwesen befindet sich im Dorf Dramia in der Nähe von Kavros und Georgioupolis, zwei der beliebtesten langen Sandstrände im Westen Kretas. Es ist ein ausgezeichnetes, nach Westen ausgerichtetes Grundstück mit einer leichten Neigung, voll von reifen und produktiven Olivenbäumen. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Weißen Berge. Die Versorgungsunternehmen für Strom und Wasser sind in der Nähe für einen einfachen Anschluss.

Innerhalb von 2 km kann man das kleine Dorf Kavros mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken und anderen Annehmlichkeiten erreichen. Georgioupolis mit weiteren Geschäften und Tavernen erreichen Sie nach 5,4 km. Chania ist 46 km und Rethymno 24 km entfernt.

Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück von 1.000 m² zu kaufen, das nicht bebaubar ist, aber den Wert dieses Grundstücks maximiert.

Lage

Dramia ist ein kleiner und ruhiger Badeort in der Almiros-Bucht an der Nordküste und ist bei Touristen beliebt. Es gibt einige Tavernen und kleine Geschäfte. Die lokale Fischereitradition macht es möglich, hier köstlichen frischen Meeresfang zu genießen. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung kann man die nächstgrößeren Orte gut erreichen.

https://youtu.be/BVcVN1xgB7E?si=QvZ4KcyKfXlP5q4N
Dramia – Chania – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
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