LOC. PRINCIPINA

Flächen

Objektbeschreibung

AGRO DI GROSSETO - TOSCANA ITALY -- 68 ettari di terreno agricolo in vendita, completamente pianeggianti e irrigati, tramite consorzio bonifica grossetana.
Questa proprietà ha accesso diretto alla strada provinciale e ha titoli Pac per circa € 50.000 anno.
Il terreno non ha vincoli di confinanti, non è stato frazionato in precedenza e non contiene fabbricati. Secondo la nuova normativa, è possibile costruire un'abitazione per agricoltori, previa condizione di essere coltivatori diretti o Iap, con una superficie di 150 metri quadrati circa più accessori.
Il terreno è di medio impasto con una quota di argilla ed è di ottima fertilità, con un valore di 1.40 di sostanza organica. Attualmente, viene coltivato.
La vendita viene effettuata a cancelli aperti e offre una rendita di circa il 5% annui, equivalente a circa € 220.000 all'anno.
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