Halle Gewerbeflächen (West) in Nesselwang! Produktion-Werkstatt-Lager-Verkauf-Outlet!

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Die Verkaufs-/ Produktions- und Lagerflächen, auch Outlet Unternehmen können dank der Flexibilität der Flächen für die verschiedensten Zwecke genutzt werden.

Das gut sichtbare Gebäude liegt direkt an der Hauptstraße.

Für die Produktion steht Ihnen eine großzügige Hallen mit ca. 218 (mehr auf Anfrage) zur Verfügung. Die Anlieferung/Andienung ist ebenerdig über ein Rolltor (ca. 4,49x ca. 4,0m) möglich. Zudem ist die Halle über ein Rolltor zu Nebenhalle abgeteilt. Die Halle ist mit einem Lastenkran ausgestattet.

Die Eignung der Flächen ist vor allem für die leichte Produktion, Werkstatt jeglicher Art, Lackieren, u.a. aber auch gut als Lager für Oldtimer, Reifen, Paletten etc. etc. verwendbar.

Es sind ausreichend ob. PKW-Stellplätze vorhanden!

GEG2020: EA-Verbrauch,139,9 kwh/(m²a), Hzg.2009, ÖL

Provision für Mieter/Pächter: 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

Lage

Die Büro-/ Produktions- und Lagerflächen befinden sich in Nesselwang, in Randlage zum Ortskern.

Der Ort liegt verkehrsgünstig zum Autobahnanschluss der A7.

Von hier aus haben Sie gute Anbindungen in alle Richtungen, über die B 12 in Richtung München, Österreich, Italien, sowie Anschlüsse über Lindau in die Schweiz, Frankreich u.s.w.

Ausstattung

Büro-/ Produktions- und Lagerflächen

vermietbare Fläche ca. 254,50 m², weitere Flächen auf Anfrage

Aufteilung:
- Halle (West/Ost) Gesamt ca. 437 m²
- Halle West ca. 254,50 m²
- Halle Ost ca. 182,50 m²

Halle
- ebenerdige Andienung
- elektrisches Rolltor (ca. 4,48 x ca. 3,99m)
- Krananlage (Traglast 6,3 t)
- Druckluft und Starkstrom vorhanden
- Gabelstapler geeignet
- Hallenhöhe: Halle (West/Ost) ca. 5,70 - 6,10 m
- beheizbar
- Heizung: Heizgebläse, Öl
- ob. PKW-Stellplätze vorhanden!

Fragen Sie ebenfalls an, wenn Sie mehr Fläche benötigen.

GEG2020: EA-Verbrauch,139,9 kwh/(m²a), Hzg.2009, ÖL

Sonstige Angaben

Alle Maße und Angaben im Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers / Vermieters / Vormieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.


WICHTIGER HINWEIS
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