Halle Gewerbeflächen (Ost) in Nesselwang! Produktion-Werkstatt-Lager-Verkauf-Outlet!

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Die Verkaufs-/ Produktions- und Lagerflächen, auch Outlet Unternehmen können dank der Flexibilität der Flächen für die verschiedensten Zwecke genutzt werden.

Das gut sichtbare Gebäude liegt direkt an der Hauptstraße.

Für die Produktion steht Ihnen eine großzügige Hallen mit ca. 437 m² zur Verfügung. Die Anlieferung/Andienung ist ebenerdig über mehrere Rolltore (ca. 4,49x ca. 4,0m) im westlichen und östlichen Teil des Gebäudes möglich. Die Halle ist mit Lastenkräne ausgestattet.

Die Eignung der Flächen ist vor allem für die leichte Produktion, Werkstatt jeglicher Art, Lackieren, u.a. aber auch gut als Lager für Oldtimer, Reifen, Paletten etc. etc. verwendbar.

Es sind ausreichend ob. PKW-Stellplätze vorhanden!

GEG2020: EA-Verbrauch,139,9 kwh/(m²a), Hzg.2009, ÖL

Provision für Mieter/Pächter: 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

Lage

Die Büro-/ Produktions- und Lagerflächen befinden sich in Nesselwang, in Randlage zum Ortskern.

Der Ort liegt verkehrsgünstig zum Autobahnanschluss der A7.

Von hier aus haben Sie gute Anbindungen in alle Richtungen, über die B 12 in Richtung München, Österreich, Italien, sowie Anschlüsse über Lindau in die Schweiz, Frankreich u.s.w.

Ausstattung

Büro-/ Produktions- und Lagerflächen

vermietbare Fläche ca. 437 m²

Aufteilung:
- Halle (West/Ost) Gesamt ca. 437 m²
- Halle West ca. 255 m²
- Halle Ost ca. 182 m²

Halle
- ebenerdige Andienung
- elektrisches Rolltor (ca. 4,48 x ca. 3,99m)
- Krananlage (Traglast 2 x 6,3 t, 1 x 5 t)
- Druckluft und Starkstrom vorhanden
- Gabelstapler geeignet
- Hallenhöhe: Halle (West/Ost) ca. 5,20 - 7,50 m
- beheizbar
- Heizung: Heizgebläse, Öl
- ob. PKW-Stellplätze vorhanden!

Fragen Sie ebenfalls an, wenn Sie mehr Fläche benötigen.

GEG2020: EA-Verbrauch,139,9 kwh/(m²a), Hzg.2009, ÖL

Provision für Mieter/Pächter: 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

Sonstige Angaben

Alle Maße und Angaben im Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers / Vermieters / Vormieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.


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