Kreta, Stalos: Hotel mit Panoramablick auf das Meer zum Verkauf

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Objektbeschreibung

Ein 1.500 m² großes Hotel auf einem 3.300 m² großen Grundstück, auf einem Hügel gebaut, mit herrlichem Panoramablick, nur 200 Meter vom gut organisierten Strand von Stalos und 7 km vom Zentrum der schönen Stadt Chania entfernt.

Das Hotel besteht aus 30 voll ausgestatteten Suiten, die in drei Typen unterteilt sind, entweder mit Panoramablick auf das Meer oder den Garten/die Berge, verteilt auf 3 Etagen.

Der erste Stock besteht aus 6 Suiten mit einem Raum (bis zu 3 Personen – 25 m²), 4 Suiten mit zwei Räumen (bis zu 3 Personen – 35 m²) und 2 Lagerräumen. Der Kleine wird für die Wartungsgeräte genutzt, der Größere als Wäscheraum.

Die zweite Etage besteht aus 1 Suite mit drei Räumen (bis zu 6 Personen – 50 m²), 1 Suite mit einem Raum (bis zu 2 Personen – 25 m²) und 8 Suiten mit zwei Räumen (bis zu 3 Personen – 35 m²)

Die dritte Etage umfasst 1 Suite mit drei Räumen (bis zu 6 Personen – 50 m²), 1 Suite mit einem Raum (bis zu 2 Personen – 25 m²) und 8 Suiten mit zwei Räumen (bis zu 3 Personen – 35 m²).

Das Gebäude verfügt auch über einen Aufzug, der alle Stockwerke unterstützt, vom obersten Dach bis zum Keller. Das Untergeschoss besteht aus einer Garage und den Poolmaschinen. Das obere Dach kann als Dachgarten genutzt werden, wo ein Swimmingpool installiert werden kann.

Alle Suiten sind komplett ausgestattet mit Betten, Matratzen und Kissen, weicheren Matratzen, Bettwäsche, Nachttischen, Kleiderschrank, Schminktisch, Minibar, Safe, TV, Telefon, Klimaanlage, Badezimmer mit Badewanne oder Dusche.

Das Erdgeschoss besteht aus einer voll ausgestatteten und organisierten Rezeption, einem möblierten Lobbybereich mit Sat-TV, WC, dem Aufzugsmaschinenraum, einem voll ausgestatteten und organisierten Verwaltungsbüro, einem Kamerasicherheitssystem, einer voll ausgestatteten Küche (alle Arten von Besteck, Teller, Töpfe, Pfannen, Kühlschränke, Gefrierschränke, Hilfsbänke, Brattöpfe, elektrischer Schinkenschneider, Elektroherde und Gasherde, Grill und ein Trockenfutterlager).

Das gesamte Gebäude ist komplett mit Brandschutzsystem, Kabelrauchmeldern und Feuerlöschern ausgestattet.

Der gemeinsame Außenbereich besteht aus einer Poolbar mit Tischen, Stühlen und hohen Barhockern. Es ist komplett ausgestattet mit einer Espressomaschine, einer Frühstückskaffeemaschine, einer Saftmaschine, Kühlschränken, Saftmixer, Multimixer, elektrischem Kaffeeschneider, Eiswürfel-Gefrierschrank, Eiscreme-Gefrierschrank, Regalen und Schränken, Bain-Marie, Schneidebrett. Neben der Poolbar gibt es einen kleinen Garten mit Gras, in dem sich ein kleiner Spielplatz und eine Holzhängematte befinden. Es gibt auch einen großen 3-stöckigen Garten mit Bäumen und Blumen.

Der Poolbereich umfasst einen 70 m² großen Swimmingpool mit separatem Kinderbecken, Sonnenliegen, Sonnenschirmen, Beistelltischen und Duschsäulen mit Warm- und Kaltwasser.

Neben dem Gebäude befindet sich ein 960 m² großes Grundstück, das nicht bebaubar ist, aber für verschiedene Zwecke als Vergnügungsraum genutzt werden kann.

Das Anwesen wird sehr gepflegt und jedes Jahr renoviert.

Stalos an der Küste von Chania gehört zu den beliebtesten Ferienorten im Norden des Departements. Der lange Sandstrand ist bekannt für sein kristallklares Wasser.

Lage

Stalos liegt westlich von Chania, nur 10 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Das Gebiet ist ein Resort bestehend aus drei Siedlungen, Kato Stalos, Agia Marina und Platanias. Stalos ist in Ano Stalos und Kato Stalos unterteilt. In Kato Stalos finden Sie viele Hotelanlagen, Autovermietungen, Restaurants, Cafés und Nachtclubs, da es aufgrund der schönen Strände und der Nähe zu Chania eines der beliebtesten Reiseziele für Touristen ist.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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