Reitsportzentrum inmitten des Natura 2000 Naturschutzgebietes

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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, neu restaurierte Reitanlage, mit insgesamt 6 Gebäuden und 561593m2, befindet sich im nördlichen Teil des Komitats Bacs-Kiskun im Kiskunság-Nationalpark und wartet auf seine neuen Eigentümer.
Die Immobilie ist ca. 25 km von der Stadt Kecskemét, ca. 7 km von der Hauptstraße 52 und 100 km vom Flughafen in Budapest entfernt.
Die Zufahrt zu dem Areal erfolgt über eine kontinuierlich gewartete stabilisierte Schotterstraße, die etwa 1,5 km zu dem nächsten Dorf entfernt ist.
Die Reitanlage umfasst derzeit etwa 60 Hektar zusammenhängendes Land. Davon sind 20 Hektar Weide mit 7 Paddocks für das Sommerwohl der Pferde. In den Wintermonaten werden 16 Hektar Winterweide mit sandigem Boden und Waldstücken genutzt.
Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den geschützten und schönsten Teilen des Kiskunsag-Nationalparks, der über den Nationalen Gelben Pfad vor der Anlage leicht zu erreichen ist. Der Kolon-See, Teil des UNESCO¬ Biosphärenreservats, ist nur 10 Gehminuten von der Anlage entfernt. Folgen Sie dem markierten Naturpfad entlang des Sees, um die Flora und Fauna des Parks zu beobachten, oder machen Sie einfach einen kurzen Spaziergang in vollkommener Stille, um die Schönheit der Natur zu bewundern.
Gleich neben der Anlage, bietet der uralte Wacholderwald zwischen Sandhügeln, der für diesen Teil des Nationalparks typisch und in Europa einzigartig ist, dem Besucher einen unvergesslichen Anblick.
Diese Immobilie ist eine 20-minütige Fahrt von den Thermalbädern oder der Stadt Kiskörös entfernt.

Lage

Auf dem Grundstück hat der Eigentümer ein modernes westliches Reitsportzentrum entwickelt, das vielleicht einmalig im Land ist und neben dem Freizeitreiten auch Turnier- und Geländeritte anbietet. Außerdem bietet diese Anlage die idealen Voraussetzungen als Kapitalanlage für die Eröffnung eines Rehabilitationszentrums für Pferde, einen Zuchtbetrieb oder Reittourismus an.

Ausstattung

Auf dem Grundstück befinden sich ein 60x30 m und ein 35x70 m großer Reitplatz, einem überdachten 380 m² großen Roundpen mit einem Durchmesser von 22 m eine 22x44 m große Reithalle, die das Reiten auch bei schlechtem Wetter ermöglicht.
Ebenfalls wurde ein neuer Komplex mit 12 englischen Boxen, 1 Waschplatz und einer Sattelkammer erbaut. Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes befinden sich ein Konferenzraum, Umkleideräume und Duschen, während im Dachgeschoss ein 3-Zimmer-Gästehaus untergebracht ist. Zwei Gästehäuser stehen für Gäste zur Verfügung.
Das 2006 erbaute Gästehaus mit Dachgeschoss hat vier Zimmer, geeignet für diejenigen, die sich entspannen wollen. Jedes der Zimmer verfügt über ein separates Bad mit Dusche, WC, Doppelbett, Schlafsofa, TV, DVD-Player, 5.1 Soundsystem. Diese Zimmer können 1-4 Personen beherbergen. Selbstverständlich sind alle Zimmer klimatisiert. Auf der unteren Ebene des Gebäudes gibt es auch ein behindertengerechtes Gästezimmer, und im letzten Jahr wurde alles mit einem Wellnessbereich erweitert, um den Komfort der Gäste zu erhöhen. Dieser umfasst Damen- und Herrentoiletten, Umkleideräume, Duschen, Whirlpool, finnische und Infrarot-Sauna, Dampfkabine und Massageraum.
Im Sommer steht ein 3,5x7,5 Meter großer Pool zur Abkühlung zur Verfügung.
Der größte Bereich des Grundstücks ist eingezäunt und mit elektrischen Toren und einem Videoüberwachungssystem ausgestattet. Zwischen den Gebäuden gibt es eine große Rasenfläche mit Landschaftsgestaltung und einem automatischen Bewässerungssystem. In dem aktuellen Zustand verfügt die Einrichtung über 4 Zimmer und weitere 6 Zimmer werden erst nach einer vollständigen Innenrenovierung für die Unterbringung von Gästen geeignet sein. Nach der Renovierung und Instandhaltung werden also etwa 24 Gäste gleichzeitig untergebracht werden können. .

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Gewerbeimmobilien

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