3123 - Nähe Plauen: Gepflegte Villa als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Objektnummer: 3123 - Nähe Plauen: Gepflegte Villa als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Diese gepflegte und sehr repräsentative 3-Familienhaus-Villa wurde im Jahr 1912 auf einem ca. 7.246 m² großen, parkähnlichen Grundstück erbaut. Das Haus ist voll unterkellert und derzeit befinden sich 3 Wohnungen, auf insgesamt ca. 378 m² Wohnfläche, im Haus. Im Erdgeschoss und Obergeschoss sind zwei ähnlich geschnittene, ca. 130 m² große, Wohnungen und im Dachgeschoss eine Wohnung mit ca. 118 m². Insgesamt erwirtschaften die drei Wohneinheiten eine Nettojahreskaltmiete von ca. 17.700,- Euro. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten und kernsanierten Zustand. Das große Grundstück bietet viele Nutzungsmöglichkeiten (Pferdehaltung, Eigenversorgerlandwirtschaft, Kleintierhaltung,...). 5 Carports, ein Brunnen sowie ein Gartenhaus runden das Gesamtangebot entsprechend positiv ab. Aus unserer Sicht bietet sich das Anwesen optimal für Kapitalanleger oder/und perspektivisch orientierte Eigennutzer (Firmensitz, Familienresidenz, zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten,...) an. In allen Wohnungen ist bereits ein Glasfaseranschluss vorhanden. Beheizt wird das Anwesen mit einer Ölzentralheizung. Außerdem sorgen in den Wohnungen Kachelöfen für wohlige Wärme. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energieverbrauchsausweis vom 06.09.2016 gültig bis 05.09.2026 vor. Der Energieverbrauch ist mit 67,3 kWh/(m²a) angegeben, dies entsprich der Energieeffizienzklasse B.

Nähere Informationen und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

+++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++

Lage

Diese schöne 3-Familienhaus-Villa befindet sich in Schönberg. Schönberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Rosenbach im sächsischen Vogtlandkreis und liegt mittig zwischen Plauen und Schleiz (jeweils ca. 15 km). Schönberg hat ca. 275 Einwohner und verfügt u.a. über einen Karnevalsverein, einen Metzger und einen Spielplatz. Die urkundliche Ersterwähnung von Schönberg erfolgte im Jahr 1382 und bis 1856 gehörte der Ort zum kursächsischen bzw. königlich-sächsischen Amt Plauen. Mit der Eröffnung der Bahnstrecke Leipzig - Plauen – Hof erhielt Schönberg bereits 1848 eine Bahnstation, die bis heute in Betrieb ist. Die Autobahnanschlussstellen zur A9 Berlin - München und zur A72 Dresden - Hof sind ebenfalls schnell erreichbar. Schüler erreichen die Grundschule und das Gymnasium über die nahegelegene Bushaltestelle. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs erhält man im ca. 2 km entfernten Mühltroff.

Sonstige Angaben

Sie haben näheres Interesse an einer von uns angebotenen Immobilie und möchten schnell weitere Informationen?
Klicken Sie bitte auf “Kontakt aufnehmen” bzw. “Nachricht schreiben”, füllen Sie das Formular bitte vollständig mit Ihren Kontaktdaten (Postanschrift, Telefonnummer und Emailadresse) aus. Im Anschluss erhalten Sie automatisiert von unserem Anfage-Center eine E-mail von anfrage@die-immobilienprofis.de
Wenn Sie dann auf den Link "ZUM EXPOSÈ" drücken und einige Hinweise zum Datenschutz, unsere Geschäftsbedingungen und Ihrem Widerrufsrecht bestätigen, dann kommen Sie zum interaktiven Exposé des von Ihnen angeforderten Objektes. Im oberen Bereich ist dann der Button "ADRESSE ANZEIGEN" sichtbar, der Ihnen nach Bestätigung der Käuferprovision - die natürlich nur im Erfolgsfall, also nach dem Notartermin zu bezahlen ist - einen internen Bereich öffnet, wo einerseits die Objektadresse sichtbar wird bzw. im unteren Teil des Exposés weitere Unterlagen zum Download bereit hält.

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte - bevorzugt über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 17.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstraße 52 unter unserer Service-Hotline 09281.860076.
Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren bitten wir Sie, Ihre Kontaktdaten vollständig zu übermitteln (kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr E-Mail-Postfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte ebenfalls.
Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 200 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Hinweise: Wir behalten uns ausdrücklich vor, dass bei einer erhöhten Objektnachfrage und mehreren Kaufinteressenten wir in ein Angebotsverfahren übergehen. Die in unseren Objektangeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen der Verkäufer. Wir sind bemüht, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Die Immobilienprofis ...Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

Kartenansicht

Gewerbeimmobilien Schönberg (Vogtlandkreis)

Unter 3123 - Nähe Plauen: Gepflegte Villa als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung findet sich diese Immobilie in der Datenbank. Dieses Exposé wird geführt unter Immobiliensuche nach Schönberg (Vogtlandkreis). Weitere Immobilien sind unter dem Vogtlandkreis inseriert worden.

Weitere Anzeigen finden Sie unter Sachsen. Der Anbieter Die Immobilienprofis - HK Sachverständigen- und Immobilienkanzl Ansprechpartner Holger Klose, Ludwigstraße 52 in 95028 Hof hat noch weitere Objekte in der NewHome Datenbank inseriert.

Industrie-Immobilien Schönberg (Vogtlandkreis), Schönberg (Vogtlandkreis) Immobilien für Gewerbe