Kreta, Rethymno: Apartmenthaus im Stadtviertel Perivolia zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Dieses Apartmentgebäude liegt in Perivolia, nur 350 Meter vom Strand entfernt, auf einem 345 Quadratmeter großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von 316 Quadratmetern sowie eine 99 Quadratmeter große Tiefgarage.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Studios, eines mit 33,70 Quadratmetern und das andere mit 28,42 Quadratmetern. Jedes Studio verfügt über ein eigenes Badezimmer, eine Küche und einen großen Balkon. Darüber hinaus gibt es vier weitere Schlafzimmer mit jeweils 15 bis 19 Quadratmetern und eigenem Badezimmer. Zwei dieser Schlafzimmer haben auch eine eigene Küche. Ein Gemeinschaftsraum mit einer 15 Quadratmeter großen Küche dient den übrigen Schlafzimmern und bietet auch ein gemeinsames Badezimmer. Obwohl das Erdgeschoss bewohnbar und funktional ist, muss es renoviert werden und bietet das Potenzial, entweder in separate moderne Studios oder größere Wohnungen umgewandelt zu werden. Jedes Schlafzimmer hat einen eigenen Balkon.

Im ersten Stock finden Sie eine geräumige und helle 138 Quadratmeter große Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Abstellraum, einer großen Küche, einem geräumigen Wohnzimmer und einem großzügigen Essbereich. Jedes Zimmer verfügt über einen Balkon und der Wohn- und Küchenbereich hat Zugang zu einer großen Terrasse, die sich perfekt zum Frühstücken oder Essen im Freien eignet. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein 20 Quadratmeter großes Studio.

Der 99 Quadratmeter große Keller bietet reichlich Platz und kann in eine große Garage umgewandelt werden, die sicheres Parken und Lagern für Fahrzeuge und persönliche Gegenstände bietet.

Zum Anwesen gehört außerdem ein 28 Quadratmeter großer Raum im Dachgeschoss, der in ein Studio-Apartment umgewandelt werden kann. Dieser Bereich bietet einfachen Zugang zur Dachterrasse und bietet die Möglichkeit, einen schönen Dachgarten anzulegen.

Obwohl das Anwesen teilweise renoviert werden muss, kann es in eine warme, moderne Residenz verwandelt werden. Ob renoviert im Ist-Zustand oder umgebaut nach Ihren Wünschen, dieses Anwesen kann gleichzeitig als komfortables Zuhause und als solide Investition dienen.

Perivolia ist eine ruhige Gegend ganz in der Nähe des Zentrums von Rethymnon, nur 350 Meter vom Meer entfernt. Es bietet alle Annehmlichkeiten, darunter Apotheken, Supermärkte, Tavernen, Schulen, Cafés und Bars. Der Sandstrand an der Nordküste von Rethymno ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Dort können Sie in der Sonne entspannen, das kristallklare Wasser genießen oder verschiedene Wassersportarten ausüben.

Lage

Rethymno ist das Herz Kretas und einer der schönsten Orte in Griechenland. Rethymno verzaubert mit Psiloritis und dem blauen Meer, mit zahlreichen byzantinischen Kirchen und Klöstern, mit magischen venezianischen Denkmälern, mit der am besten erhaltenen Renaissance-Stadt Griechenlands, mit endlosen Stränden, Höhlen, Schluchten und einzigartiger Flora und Fauna.
Diese Stadt ist reich an alter Geschichte, hauptsächlich durch die minoische Zivilisation, die sich auf Kydonia östlich von Rethymno konzentriert. Die venezianische Akropolis der Stadt, Fortezza von Rethymno, ist eine der am besten erhaltenen Burgen auf Kreta.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

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