Kreta, Heraklion: Idyllisches Ökotourismus-Hotel mit Pools, Gärten und atemberaubender Aussicht zu verkaufen

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Das Hotel liegt etwa 20 Autominuten westlich des Stadtzentrums von Heraklion und weniger als 10 Minuten von 4 wunderschönen Stränden entfernt.
Dies ist ein idealer Ort für Besucher, um den städtischen Stress hinter sich zu lassen und die Schönheit und Ruhe der Natur und die in der Gegend verfügbaren Ökotourismus-Aktivitäten zu genießen.

Das Anwesen bietet 4 unabhängige Villen und 3 Studio-Apartments im Erdgeschoss.

Die Villen bestehen aus:
Erdgeschoss: Terrasse, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Badezimmer und Schlafzimmer.
Erster Stock: Schlafzimmer und Balkon mit Meerblick.

Die Studios bestehen aus einer Terrasse, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer.

Auf dem Grundstück gibt es auch ein größeres Hauptgebäude, das den Rezeptionsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Bibliothek und einen großzügigen Essbereich im Freien hat.
Das Untergeschoss dieses Hauptgebäudes wurde zu einer 120 m² großen Wohnung umgebaut, die von den Eigentümern und der Familie genutzt wird. Diese besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer Küche und einem Wohnzimmer.

Das Anwesen wird möbliert und mit EOT-Lizenz verkauft.

Der Komplex verfügt über zwei Pools. Ein Hauptpool (ca. 8m x 3m) mit Wasserfallfunktion und ein Kinderbecken (ca. 3m x 3m).
Üppige mediterrane Gärten und Steinpfade vervollständigen die Landschaft zwischen den Gebäuden.

Ein malerisches traditionelles Dorf liegt nur 500 m vom Hotel entfernt.
Geschäfte und Supermärkte sind weniger als 10 Autominuten von der Unterkunft entfernt.
Der internationale Flughafen von Heraklion ist 25 Autominuten entfernt.

Lage

Agia Pelagia ist amphitheatralisch in einer geschützten Bucht, nur 10 Minuten von Heraklion entfernt, gebaut. Dieser Ort hat eine besondere Schönheit und beeindruckt von oben mit dem blauen, ruhigen Wasser. Der Strand ist ein schmaler Sandstreifen. Die Bucht ist vor Wind geschützt und das Meer ist fast immer ruhig. Agia Pelagia bietet viele Aktivitäten und eine große Auswahl an Bars und Restaurants.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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