Parkplatz in Doppel-Garage, Barbarossaplatz, provisionsfrei (A363b)

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Exklusives Parken direkt am Barbarossaplatz.

Pkw-Stellplatz in einer kunstvoll gestalteten Doppelparkergarage zu verkaufen. Die Kapitalanlage "für kleines Geld" in der Innenstadt.

Genauer gesagt handelt es sich um einen Stellplatz (unten rechts) in einer privaten Garage mit insg. 4 Stellplätzen - klein und privat. Somit ist Ihr Pkw vor Einsichtnahmen von fremden Personen absolut gesichert.

Der Stellplatz ist seit langer Zeit lückenlos vermietet. Aktuell beträgt die Mieteinnahme 120 Euro pro Monat. Der aktuelle Mietvertrag kann binnen 2 Monaten zum Monatsende gekündigt werden.

Das Hausgeld beträgt aktuell 22 Euro inkl. Rücklagenbildung pro Monat. Rücklagen für den Stellplatz sind ausreichend vorhanden.

Sie erhalten den Stellplatz provisionsfrei.

Lage

Köln-Innenstadt - direkt am Barbarossaplatz (Trierer Str.).

Wenn Sie über die Luxemburger Str. in die Kölner Innenstadt fahren, liegt Ihr Stellplatz direkt vor dem Barbarossaplatz auf der rechten Seite.

Genießen Sie leicht zugänglich das tolle Nachtleben von Köln. Ob Luxor, Stereo Wonderland, Blue Shell, Schmelztiegel oder 100e sonstige Restaurants und Gaststätten.

Arbeiten und Einkaufen. Das ehemalige Bauhaus - jetzt ReWe, viele Büros und die KVB-Haltestelle Barbarossaplatz sowie der Südbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. 2 Haltestellen mit der KVB bis zum Neumarkt, 4 Haltestellen bis zum Dom/Hauptbahnhof - "ein Katzensprung".

Ausstattung

Die insgesamt 4 Stellplätze gliedern sich in jeweils 2 Doppelparker (jeweils 2 Stellplätze übereinander und nebeneinander). Sie sind mit einem Hydrauliksystem ausgestattet und durch ein elektrisches Garagentor gesichert. Die Garage ist hell beleuchtet, verfügt über eine Steckdose und liegt in/unter einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Elektronik, das Tor und die Hebeanlage werden ständig gewartet.

Bei Doppelparkern ist das Abstellen von Gegenständen oder Motorrädern leider nicht möglich. Eine E-Ladestation ist nicht vorhanden.

Größe des Stellplatzes:
Die offiziell zugelassenen Höchstmaße des Klaus-Multiparkingssystems sind gem. jew. aktuellem Aushang zu beachten. Info zur Orientierung für einen Pkw: Länge 5,00 m, Breite 2,00 m, Höhe bis max. 1,52 Meter, zulässiges Gesamtgewicht 2000 kg. (siehe Foto im Exposé).

Sonstige Angaben

Präsentation:
Diese Immobilie wird auf diversen Internetportalen, auf Facebook und auf YouTube präsentiert. Nicht alle Portale übertragen den kompletten Exposétext und alle Bilder. Auf unserer Homepage www.ahornimmobilien.de finden Sie das komplette Langexposé und eine Vielzahl von Informationen und Immobilien.

Haftungsausschluss und allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB):
Wir möchten alle Angaben vollständig und richtig übermitteln. Da wir uns teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Das Exposé dient als Vorinformation. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor. Als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene Mietvertrag.

Benötigte Unterlagen bei der Vermietung:
Bonitätsnachweis und Schufa-Auskunft.

Weiterer Service der AHORN Immobilien AG:

Kautionszahlung:
Für Privat- und GewerbemieterInnen besteht die Möglichkeit, die Kaution finanzieren zu lassen.

Hausverwaltung:
Wir sind langjährige Experten in Sachen Haus-, Miet-, WEG- und Sondereigentumsverwaltung.

Verkauf und Vermietung:
Wir vermitteln Wohnungen, Häuser, Gewerbe und Grundstücke und bieten Ihnen kostenlose Wertermittlungen im Umkreis (ca 50 km) von Köln und Bonn. Wir bieten Schadstoffuntersuchungen, Feng Shui und ökologische Bauberatung.

Pflegeimmobilien:
Vermittlung von Appartements mit 20jähriger Laufzeit, ohne Mieterkontakte, keine Leerstand, keine Nebenkosten, gute Rendite (ca. 3,0-3,7 % Rendite). www.pflegeimmobilienkauf.de

Immobilienverrentung:
Bleiben Sie in Ihrer Immobilie wohnen und erzielen Sie eine Zusatzrente und Einmalzahlungen. www.die-immobilienrente.de

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