Gepflegte 2- ZKB Wohnung mit Balkon

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Energiepass

Objektbeschreibung

Wir suchen für unsere Kunden nette Mieter für eine schöne 2 ZKB - Erdgeschosswohnung mit 70 qm, Balkon in einem 7 Parteienhaus am Anfang von Ehrang gelegen.
Das Haus steht in einer ruhigen Straße, oberhalb der Hauptstraße.
Parken kann man vor dem Haus und in der Straße
Die Wohnung ist großzügig geschnitten, hell und freundlich. Das Bad wurde 2024 erneuert und jetzt fertiggestellt.

Lage

Ehrang, Unter-Gerst-Straße

Rund sieben Kilometer nordöstlich der Trierer Altstadt öffnet sich das tief eingekerbte Tal der Kyll in das an dieser Stelle weite Moseltal. An der Schnittstelle der beiden Täler liegt Ehrang-Quint, der flächenmäßig mit Abstand größte Ortsbezirk der Stadt Trier. Einst selbst mit dem Stadtrecht ausgestattet, verfügt Ehrang-Quint heute als einziger der eingemeindeten Stadtteile über ein eigenes Gymnasium. Das Friedrich-Spee-Gymnasium ist Teil des 1976 eröffneten Schulzentrums am Mäusheckerweg, zu dem auch eine große, 2021 neu eröffnete Mehrzweckhalle gehört.

Ein barockes Kleinod ist das Schloss Quint, das einst den Besitzern der Quinter Eisenhütte als Wohnsitz gedient hat. Der Schlosspark ist bekannt für seine exotischen Baumarten.

Der Ortskern von Ehrang war seit 1992 städtebauliches Sanierungsgebiet mit dem Ziel, die noch vorhandene historische Bausubstanz und Siedlungsstruktur zu erhalten. Hauseigentümer, die ihr Gebäude nach Kriterien der Denkmalpflege sanierten, konnten staatliche Fördergelder in Anspruch nehmen. Auch die Restaurierung der noch weitgehend erhaltenen Stadtmauer und eine neue Ortsumfahrung waren Bestandteil dieser Maßnahme, die 2023 ausläuft.

Ausstattung

2 ZKB Wohnung mit Balkon
Lage: Erdgeschoss
- 1 Diele
- 1 sehr großes Schlafzimmer
- 1 großes Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- 1 Küche mit schöner Einbauküche, ebenfalls Zugang zum Balkon
- 1 neues Bad mit großer Runddusche, Klapptüren. Waschbecken, Spiegelschrank, WC und Fenster
- 1 Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- 1 Kellerraum
- Die Gasheizung wurde vor 8 Jahren erneuert

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine erfolgen nach Zusendung einer aussagefähigen Anfrage mit Name und Telefon Nummer.
Ein kleiner Hund oder 1 Wohnungskatze wäre nach Rücksprache der Eigentümer erlaubt.
Ein Energieausweis wird uns in Kürze vom Vermieter vorgelegt.
Kaution 3 KM, wegen Nutzung der Einbauküche

Kartenansicht

Wohnungen Trier

Gepflegte 2- ZKB Wohnung mit Balkon lautet die Titelzeile dieses Angebots in der NewHome Immobiliensuchmaschine. Die NewHome Datenbank weist diese Immobilie der Kategorie Trier zu. Weitere Miet- und Kaufimmobilien finden sich unter Landkreis Trier. Weitere Inserate befinden sich überregional in Rheinland-Pfalz.

Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Die gute Fee IMMOBILIEN Ansprechpartner Rosemarie Schultz, in 54329 Konz.

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