Außergewöhnliche 3 Zi. Wohnung in Stadtvilla Neuss -Stadionviertel

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Objektbeschreibung

Die helle 3 Zimmer Wohnung mit großen und gut geschnittenen Räumen liegt in einer Stadtvilla im Neusser Stadionviertel. Der exklusive und grosse Treppenaufgang ist mit Marmor ausgestattet. Ein plus ist, dass die gesamte Wohnung vollständig renoviert ist. Die große Wohnküche ist ein weiteres Highlight der Wohnung, denn in dieser finden sie nur wenig Schräge vor. Hier findet auch ihre Waschmaschine und die neue Gasetagenheizung seinen Platz. Das große Tageslicht- Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Das Büro kann wahlweise auch als Kinderzimmer genutzt werden, wobei ältere Kinder besser in die Hausgemeinschaft passen. Über eine stylische Treppe gelangen sie zu dem Dachboden, welcher mit einem echten Holzdielenboden ausgestattet ist. Dieser Raum ist nicht in den 100 m² Wohnfläche eingerechnet, da dieser nicht beheizt ist. Er eignet sich wunderbar als Hobbyraum oder auch als Abstellfläche. Tierhaltung ist nach Vereinbarung möglich, wobei die Hundehaltung gänzlich ausgeschlossen ist. Die Wohnräume sind mit Teppich ausgelegt, können aber auch verändert werden (neuer Parkettboden). Die Sanitärräume sind hell gefliest.

Lage

Die Wohnung liegt im Neusser Stadionviertel mit sehr guter Autobahnanbindung und nur wenigen Minuten in die Neusser Innenstadt, sowie zur Neusser Furth mit sehr guten Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten (Stadtgarten, etc.).

Ausstattung

große Wohnküche Badezimmer m. Dusche und Wanne (Tageslicht) Diele Wohnzimmer Büro/ Kinderzimmer Schlafzimmer Loggia großer Dachboden elektrische Jalousien mit Zeitschaltuhr an den Fenstern

Sonstige Angaben

Provisionshinweis: Der Mieter, verpflichtet sich nach Vertragsunterzeichnung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2,38 Kaltmieten, inklusive Mehrwertsteuer an den Makler Röder Immobilien. Die Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluß. Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. www.roederimmobilien.de

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Wohnungen Neuss

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