Helle 3,5 Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss-Obergeschoss mit Terrasse und Garten - Ein neues Zuhause von SOWA Immobilien und Finanzen Ihr Experte vor Ort

Flächen

Preise

Energiepass

Lage

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Gewerbegebiet Neuburg Grünau ca. 2,3 Km und im Stadtzentrum vorhanden.
In Fußdistanz befindet sich ein Spielplatz sowie eine Bäckerei und die Sparkasse. Die Stadtbushaltestelle ist ca. 150 Meter entfernt.
Die Stadtbushaltestelle ist ca. 300 Meter entfernt.
Die Schnellstraße B16 ist ca. 2,5 km entfernt.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.
Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt sowie der Südpark.
Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt
Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching.

Ausstattung

Diese hochwertige und helle 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss.

Erdgeschoss:
- Garderobe/Diele
- Gäste-WC
- Küche-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche und Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Terrasse
- Garten

Obergeschoss:
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC, Badewanne und Handtuchheizkörper
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer


1.320,00 Euro Kaltmiete
220,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung
1540,00 Euro Gesamtmiete

2NKM Kaution = 2640,00 Euro.

Ein Abstellraum kann noch nach Absprache dazu gemietet werden.

Bezugsfrei ab sofort.

Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu.

Alle Angaben ohne Gewähr.

Sonstige Angaben

SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

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Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.

Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48

SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
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Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

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Wohnungen Neuburg an der Donau

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