Schönes Wohnen im Holzhaus!

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Objektbeschreibung

GEG2020: EA-Verbrauch, 15,1 kwh/(m²a),Hzg.2010 Strom,Eff-Kl:A+

Diese großzügige Mietwohnung befindet sich in einem modernen Firmengebäude, im Gewerbegebiet "Obere Wank". Das moderne Wohnhaus mit Lagerhalle wurde 2011 in Holz-Massivbauweise errichtet und ist in einem Top Zustand. Lagerhallen und Büros sind langfristig an ein ruhiges Gewerbe vermietet. Das Anwesen ist komplett eingezäunt und kann über ein Einfahrtstor geschlossen werden.
Die schöne, helle 4 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Ober- zugleich Dachgeschoss des Wohnhauses, direkt über dem Büro und hat seinen eigenen Eingang. Sie verfügt über einen herrlichen, offen gehaltenen Küchen-, Wohn-, Essbereich mit Terrassenzugang, drei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Badewanne, begehbarer Regendusche und Dusch-WC, sowie einen Hauswirtschaftsraum und Speis. Sie wohnen nahe zum Waldrand und genießen von der Terrasse einen schönen Blick ins Grüne.
Für PKW und Fahrräder steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung.
In diesem schönen Holzhaus werden auch Sie sich wohlfühlen.

Ist Ihr Interesse geweckt dann vereinbaren Sie gleich Heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns über Ihren Anruf!

GEG2020: EA-Verbrauch, 15,1 kwh/(m²a),Hzg.2010 Strom,Eff-Kl:A+

Lage

Gewerbegebiet Nesselwang

Ausstattung

Holzmassivbauweise
Baujahr 2011
Mietwohnung ca. 123 m² Wohnfläche

4 Zimmer, offenes Wohnen-Essen-Kochen, Küche mit EBK, 3 Schlafzimmer, großzügiges Bad mit Badewanne, begehbarer Regendusche, Dusch-WC, Hauswirtschaftsraum,
Fußbodenheizung, Landhausdiele Eiche
Lamellenjalousien elekt. mit Wetterstation,
große SÜD (SSW) Terrasse ca. 40,50 m² (ca. 3m x 13,50m)
Glas Überdachung und elektr. Markise
Doppelgarage, Vorbereitung für Wall-Box

Zufahrt gepflastert
Gelände, Zauneinfassung, abschließbar

GEG2020: EA-Verbrauch, 15,1 kwh/(m²a),Hzg.2010 Strom,Eff-Kl:A+

Sonstige Angaben

Alle Maße und Angaben im Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers / Vermieters / Vormieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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