Genießen Sie die Sonne in der Stadt!

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Energiepass

Objektbeschreibung

Bei dieser 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung fallen Ihnen als Erstes die großen Fensterflächen ins Auge, die für eine einzigartige Lichtdurchflutung im Wohn- und Schlafzimmer sorgen.

Der im Wohn- und Schlafzimmer verlegte Laminatboden sorgt sofort für eine warme Wohlfühlatmosphäre (Bilder ähnlich).

Die Kochnische im Wohnzimmer beherbergt eine kleine funktionale Einbauküche mit Spüle, Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank (Bilder ähnlich).

Das raumhoch geflieste, innen liegende Badzimmer verfügt über einer Badewanne mit eine gläserne Duschabtrennung, so dass die Badewanne auch als Dusche genutzt werden kann.

Der beauftragte Hausmeisterservice befreit Sie von der Pflicht zur Durchführung der Tätigkeiten der kleinen und großen Kehrwoche sowie des Winterdienstes und der Bereitstellung der Müllbehälter.

Ein Stellplatz für Ihre Waschmaschine und eines Trockners ist in einem gemeinschaftlichen Waschmaschinenraum im Untergeschoss vorgesehen, wo sich auch ein kleiner, aber trockenes Kellerabteil befindet.

Ein Kfz-Stellplatz im Freien rundet das Angebot ab.

Lage

Das 7-Familienhaus liegt ruhig in einer kleinen 30er Zone in der südlichen Kernstadt. Von hier aus können Sie den Bahnhof oder den barocken Marktplatz zu Fuß in etwa 10 bis 15 Minuten erreichen.

Ludwigsburg liegt inmitten einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands und hat als Film- und Medienstandort internationale Bedeutung erlangt.

Die barocken Schlösser und vor allem das Residenzschloss im Herzen der Stadt, die Gartenschau "Blühendes Barock", die historischen Alleen, die bekannte Porzellanmanufaktur, der großzügige, mit Arkaden umsäumte barocke Marktplatz, aber auch die weitläufigen Kasernenbauten geben der Anfang des 18. Jahrhunderts gegründeten Stadt ihren markanten Charakter.

Darüber hinaus ist Ludwigsburg eine Hochschulstadt, die mit insgesamt fünf Hochschulen und Akademien sowie dem deutsch-französischen Institut ihren rund 90.000 Bürgerinnen und Bürgern ein umfangreiches und hochqualifiziertes Bildungsangebot bietet.

Auch kulturell hat Ludwigsburg einiges zu bieten. Mit dem Kultur- und Kongresszentrum "Forum am Schlosspark" besitzt die Stadt eines der schönsten und technisch modernsten Veranstaltungsorte.

Gleichzeitig gibt es eine lebendige bürgerliche Kultur der Musik- und Gesangsvereine sowie mit dem Kunstzentrum Karlskaserne eine alternative Ideenschmiede mit Werkstätten für bildende Kunst, Theater und modernem Tanz.

Auch der Sport kommt in Ludwigsburg nicht zu kurz. Die Basketballer locken mit Ihrer Präsenz in der Ersten Basketball-Bundesliga regelmäßig viele Tausend Zuschauer in die Arena Ludwigsburg. Handball, Tanzen und Leichtatletik sind neben vielen weiteren Sportarten ebenfalls sowohl im Leistungs- als auch im Breitensport in Ludwigsburg zu Hause.

Ausstattung

- Ludwigsburg
- 2-Zimmer-Wohnung
- 42 m²
- Innen liegendes Badezimmer mit Badewanne (mit Duschabtrennung) und WC
- KEIN (!!!) Balkon
- Kellerraum
- Waschmaschinen-Stellplatz
- KEIN (!!!) Kfz-Außenstellplatz
- Hausmeisterservice
- Kaltmiete: € 520,- pro Monat
- Betriebskosten: € 130,- pro Monat
- Gesamtmiete: € 650,- pro Monat
- Kaution: € 1.575,-
- Frei ab: 1. Februar 2020

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Ihr
Wohnraumengel Immobilien e.K.
Team

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Wohnungen Ludwigsburg

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