sanierte 2-Raumwohnung in Köthen in der 2. Etage

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Wohnen fast wie im Einfamilienhaus. Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG eines sanierten 3 Familienhauses. Zur Wohnung gehört ein Bad mit Fenster und Dusche, eine Küche, ein Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer und auf halber Treppe ein praktischer Hauswirtschaftsraum.. Zum Angebot zählt desweiteren ein Kellerraum.
Die Fußböden wurden im Jahr 2023 komplett erneuert (Vinyl in der Küche, Fliesen im Bad, Rest Laminat).

Lage

Die Stadt Köthen/Anhalt liegt zentral in Mitteldeutschland. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es nur ca. 60 km und nach Leipzig ca. 70 km. Von den Autobahnen A9 und A14 erreicht man die Stadt in jeweils nur ca. 20 km. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit IC Anbindung, In der Stadt und seinen 9 Ortschaften sowie 4 Ortsteilen leben ca. 27.000 Einwohner. Neben dem Schloß Köthen gibt es die Hochschule Anhalt, ein Krankenhaus, einige größere und kleinere mittelständische Betriebe sowie einen großen Onlinehändler.
Die Mehrzahl der Gründerzeithäuser in der gesamten Innenstadt wurden in den 90er Jahren saniert.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Innenstadt und unweit der Hochschule mit Standort Lohmannstraße in einer ruhigen Anliegerstraße..

Ausstattung

- gefliestes Bad mit Dusche
- Keller
- Etagenheizung
- E-Herd Anschluß in der Küche
- Wechselsprechanlage
- Garten

Sonstige Angaben

Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 187,04 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Konditionen pro Monat
Kaltmiete: € 317,50
Nebenkosten: € 150,00
Heizkosten: Etagenheizung
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Gesamtmiete: € 467,50
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Für die Wohnung ist eine Mietkaution in Höhe von € 635,00 zu hinterlegen.
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Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 187,04
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: F
EnergieausweisDatum: 30.04.2024
Energieträger: Gas
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Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung
Tel.: 03496-211445 - Fax: 03496-213442
Weitere Wohnungen finden Sie hier: https://www.hkimmo.de/immobilien-mieten

Wohnungsnummer: K 2972 - Bitte bei Anfragen unbedingt angeben.

Kartenansicht

Wohnungen Köthen (Anhalt)

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Für eine Kontaktanfrage kontaktieren Sie bitte Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung Ansprechpartner Heiko Kaiser, Schloßstraße in 06366 Köthen.

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