Zweiraumwohnung mit Balkon in Köthen in Hochschulnähe !

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Diese 2 Raumwohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem Flur, einer Küche mit Zugang zum Balkon, sowie einem Abstellraum.
Weiterhin gehört zur Wohnung noch ein Kellerraum. Im Innnenhof gibt es einen Fahrradstellplatz.
Die Wohnung ist nicht möbliert.
Wegen der Nähe zur Hochschule eignet sich diese Wohnung gut als Studentenwohnung.

Lage

Die Stadt Köthen/Anhalt liegt zentral in Mitteldeutschland. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es nur ca. 60 km und nach Leipzig ca. 70 km. Von den Autobahnen A9 und A14 erreicht man die Stadt in jeweils nur ca. 20 km. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit IC Anbindung, In der Stadt und seinen 9 Ortschaften sowie 4 Ortsteilen leben ca. 27.000 Einwohner. Neben dem Schloß Köthen gibt es die Hochschule Anhalt, ein Krankenhaus, einige größere und kleinere mittelständische Betriebe sowie einen großen Onlinehändler.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG in einem Gründerzeithaus. Die Mehrzahl dieser Häuser in der gesamten Innenstadt wurden in den 90er Jahren saniert. Sie befindet sich in der Nähe der Hochschule.
Bis zur Hochschule Anhalt sind es fußläufig ca. 2 min., bis zum Bahnhof sind es zu Fuß ca. 20 min., zum Supermarkt nur ca. 5 min. sowie zur Innenstadt mit dem Marktplatz ca. 10 min..

Ausstattung

- Balkon
- Abstellraum
- gefliestes Bad mit Dusche
- Küche gefliest
- E-Herdanschluss
- Gegensprechanlage

Sonstige Angaben

Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 122,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Konditionen pro Monat
Kaltmiete: € 286,00
Nebenkosten: € 60,00
Heizkosten: € 70,00
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Gesamtmiete: € 416,00
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Für die Wohnung ist eine Mietkaution in Höhe von € 572,00 zu hinterlegen.
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Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 122,5
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: D
EnergieausweisDatum: 27.07.2022
Energieträger: Gas
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Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung
Tel.: 03496-211445 - Fax: 03496-213442
Weitere Wohnungen finden Sie hier: https://www.hkimmo.de/immobilien-mieten
Diese Wohnung wurde in den letzten Jahren immer als Studentenwohnung genutzt.

Wohnungsnummer: HV 62 0104 - Bitte bei Anfragen unbedingt angeben.

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Wohnungen Köthen (Anhalt)

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