Köln Westhoven - 3-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne und auf den Dom

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Großartige Lage und Weitsicht!

Im 7. Obergeschoss empfängt Sie diese, ab dem 01.11.2024 bezugsfreie, Wohnung. Genießen Sie die Sicht auf die Köln-Skyline. Über die zu beiden Seiten der Wohnung gelegenen Balkonen mit teils bodentiefen Fenstern stehen optimale Lichtverhältnisse in den Räumen zur Verfügung.

Sie mögen es modern mit viel Platz? Dann ist diese Dreizimmerwohnung genau das Richtige für Sie. Sie verteilt sich auf ca. 102 m² Wohnfläche und bietet somit genügend Raum für ein Paar oder ihre kleine Familie. Die Balkonfläche von 21,1 m² wurde zur Hälfte auf die Wohnfläche angerechnet.

Das Hauptbad wurde neu gefliest und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Als Bodenbelag wurde in den Wohn- und Schlafräumen Laminat verlegt. Die vorhandene Einbauküche mit relativ neuen Geräten sollte für 500 € übernommen werden.

Ein Stellplatz in der Parkhalle rundet das Mietangebot ab. Auf den vorgelagerten Besucherplätzen parken Sie kostenfrei.

Diese Wohnung würden wir Ihnen gerne vermieten. Bei Interesse richten Sie an uns bitte eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular des Immobilienportals bzw. unsere Homepage. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.

Nettomiete 1100 €
Nebenkosten 200 €
Heizungskosten 150 €
Stellplatz 50 €

Gesamtmiete 1500 €

Lage

Super Wohnlage!

Alle gute Dinge sind hier vereint. Das heißt, die Anbindung in wenigen Fußminuten zur Straßenbahn mit der Sie die Kölner Innenstadt schnell erreichen und wenige Autominuten zur BAB 4. Eine ruhige Wohnlage mit nur 300 m zum Rhein und nur 700 m zum gewachsenen Ortszentrum von Westhoven-Ensen.

Ausstattung

Die Wohnung

7. Etage - 3 Zimmer - 2 Balkone - großes Wohnzimmer - Küche - geräumiger Flur - Wannenbad - Gäste Duschbad - Abstellraum - Keller - Fahrradkeller - Netcologne Multikabelanschluss - zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung - verbrauchsgerechte Abrechnung - ISO-Wärmeschutzverglasung - Stellplatz - Haustiere nach Vereinbarung

Die Wohnanlage

Aufzug - Parkhalle - Besucherparkplatz - Trockenraum - Kiosk - Friseur - Gaststätte - Parkanlage - Gemeinschaftsrasenflächen - Spielplätze - städtischer Kindergarten - Hausmeisterdienst

Die technische Versorgung mit Strom, Wasser, Wärme und die Pflege des Gemeinschaftseigentums werden ganzjährig durch ein professionelles Immobilienmanagement gewährleistet.

Sonstige Angaben

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?

Dann nutzen Sie unsere Erfahrung zu Ihrem Vorteil!

Ihr Makler für Köln und Umland
Tobias Wieland Immobilien e. K.

Sie erreichen uns telefonisch unter 0163-8003355 oder per E-mal an info@wieland-immobilien.de

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Wohnungen Köln

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Für eine Kontaktanfrage kontaktieren Sie bitte Tobias Wieland Immobilien e. K. Ansprechpartner Tobias Wieland, Ziegeleiweg 6a in 51149 Köln.

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