4 Zi. Whg. im 1.OG mit GARTEN und GARAGE in Höchstadt
Wohnung zum mieten in 91315 Höchstadt an der Aisch
PLZ /Ort:
Kaltmiete:
Wohnfläche:
Zimmer:
Flächen
Wohnfläche:
78,53 m²
Nutzfläche:
10,00 m²
Preise
Kaltmiete:
800,00 €
Nebenkosten:
200,00 €
Kaution:
1700.00
Garage (Miete):
50,00 €
Energiepass
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
08-2029
E-Verbrauchskennw.:
99.4
EP inkl. Warmwasser:
ja
Kamin
Gartennutzung
Kabel/Sat/TV
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Lage
Die Stadt Höchstadt liegt ca. 20 km von Erlangen u. Forchheim entfernt. Die Stadt bietet sehr viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Am Ort sind mehrere Kindergärten, alle Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Höchstadt ist ein Mittelzentrum mit vielen Gewerbeansiedlungen. Höchstadt hat ca. 13.000 Einwohner. Das Objekt liegt in einem sehr attraktiven Wohngebiet mit naheliegendem Kindergarten und Schulen. In den letzten Jahren wurden einige Renovierungsarbeiten durchgeführt. 2010 wurde ein Vollwärmeschutz um das Haus angebracht und die Fenster der Wohnungen durch Kunststofffenster ersetzt.
Das Wohnhaus befindet sich im östlichen Stadtbereich von Höchstadt an der Aisch. Schulen, Freibad, das Ortszentrum mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. sind zu Fuß leicht erreichbar.
Ausstattung
Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad und Flur und liegt im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Mietsache. Im Haus sind als Gemeinschaftsräume ein Wasch- und ein Trockenraum vorhanden. Hinter dem Haus befindet sich für jede der drei Mietparteien ein zur eigenen Nutzung vorgesehener Gartenbereich. Haustiere sind in der Wohnung leider nicht möglich. In der gesamten Wohnung ist Laminatboden verlegt, das Bad ist gefliest und wurde 2014 saniert und ist mit einer Badewanne versehen. Eine Küche ist in der Wohnung nicht vorhanden und kann vom Mieter eingebaut werden.
Heizung: Propangas – Zentralheizung (Baujahr 2000)
Bodenbeläge: Fliesen: Bad
Laminat: Flur, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer 1 und 2, Schlafzimmer
Energiepass: vorhanden
(Verbrauch)
Internet: MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (gemäß Online Auskunft der Deutschen Telekom)
GigaZuhause 1000 Kabel mit bis zu 1000 Mbit/s im Download und bis zu 50 Mbit/s im Upload (gem. Online Auskunft Vodafone)
Wohnfläche: ca. 78,53 m²
Miete/Monat: € 800.- (kalt)
Garage/Monat: € 50.-
Nebenkosten: € 200.- (wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet)
Kaution: € 1700.-
Bezug: ab 01.05.2025
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie mein vollständiges Angebot unter www.mulfinger-immobilien.de
Kartenansicht
Wohnungen Höchstadt an der Aisch
4 Zi. Whg. im 1.OG mit GARTEN und GARAGE in Höchstadt lautet die Titelzeile dieses Angebots in der NewHome Immobiliensuchmaschine. Dieses Inserat gehört zu der NewHome Ergebnisliste Höchstadt an der Aisch. Weitere Miet- und Kaufimmobilien finden sich unter Landkreis Erlangen-Höchstadt. Das Bundesland Bayern ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat.
Für eine Kontaktanfrage kontaktieren Sie bitte Mulfinger Immobilien Ansprechpartner Volker Mulfinger, Braungardtstrasse in 91325 Adelsdorf.
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