modernisierte Single-Wohung mit Balkon in Nähe UNI

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung anstehende Wohnung befindet sich in einem Acht-Parteien-Mehrfamilienhaus.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Trotz der zentralen Lage geniessen Sie hier ihren Feierabend oder Ihre Freizeit in ruhiger Atmosphäre.

Dem gepflegten Objekt sieht man die nachhaltige Betreuung durch den Eigentümer an.

Lage

Das Objekt befindet sich inmitten von Duisburg-Neudorf-Nord. Einem der beliebtesten Stadtteile Duisburg.

hier wohnen Sie zentral , und doch unmittelbar am Naherholungsgebiet Duisburgs. Die angrenzende A§ verbindet Sie mit dem Ruhrgebiet. Auch über den ÖPNV sind Sie gut an den Duisburger HBF angebunden.

Die UNI Duisburg ist fussläufig erreichbar.

Ein vielfältiges Studentenleben ist hier möglich. unzählige Gaststätten und Unieinrichtungen sind im Umfeld vorhanden.

Der bekannte "Finkenkrug" zum Beispiel befindet sich im Nachbarhaus

Ihre täglichen Einkäufe sind hier ideal zu erledigen. Discounter und Supermärkte gibt es genauso zahlreich, wie den Bäcker oder den Metzger an der Ecke.

Auf der Oststraße, der zentralen Einkaufsstraße, findet man diverse Fachgeschäfte sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Und nur wenige Minuten entfernt bietet die City Duisburgs neben vielen Events, alle Möglichkeiten des Shoppings.

Ausstattung

Neuer Bodenbelag in Diele und Kinderzimmer.

Die 1-Raum-Wohnung verfügt über einen Balkon, Bad, Schlaf-, Wohnzimmer mit Kochecke, Diele und Abstellraum.

Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Sofaecke und zusätzlich für einen Essbereich an dem auch mal die Gäste reichlich Platz haben.

Der Kochbereich wird derzeit modernisiert. Die Warmwasserversorgung wird auf ein Untertischgerät umgestellt und im Anschluss wird der Wandbereich neu gefliest. Küchenmöbek werden nicht mitvermietet.

Alle Räume haben Laminat, bis auf das Bad.

Das Bad ist in in den letzten Jahren bereits modernisiert worden. Weisse Wandfliesen und ein Mosaikboden sind hier vorzufinden.

Ein Balkon auf den Hof hin ausgerichtet, lädt zum verweilen in der Freizeit ein.

Ein Wasch-/Trockenraum steht im Keller zur Verfügung.

Ein Kellerraum bitte reichlich Platz zum verstauen der typischer weise dort untergebrachten Dinge des Alltages.

Sonstige Angaben

!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebot finden Sie unter https://wellhoener.immobilien

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Wohnungen Duisburg

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Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Wellhöner immobilienmanagement GmbH & Co. KG Ansprechpartner Marcus Wellhöner, Leineweberstr. 4 in 45468 Mülheim an der Ruhr.

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