Erstbezug! 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia und Blick ins Grüne in Berlin-Steglitz

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Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Moderne Neubauwohnung im Erstbezug – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung, die in einem bestehenden Gebäude errichtet wurde, vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss und viel Licht. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² bietet sie Ihnen Raum zum Wohlfühlen und Genießen.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen, offenen Grundriss. Im lichtdurchfluteten Wohnbereich mit angrenzender, voll ausgestatteter Einbauküche lässt es sich wunderbar verweilen. Die moderne Küche verfügt über einen Herd, einen Backofen und einen Kühlschrank und bietet zudem Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, von der Sie einen wunderbaren Blick in den angrenzenden Park genießen können.

Das gesamte Objekt ist barrierefrei gestaltet. Sie erreichen Ihre Wohnung bequem und stufenlos – von der Tiefgarage oder dem Außenstellplatz bis zur Wohnungstür. Das Badezimmer ist hochwertig gefliest und bietet neben einer Badewanne auch einen Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Materialien und moderne Armaturen unterstreichen den hohen Wohnstandard. Der Parkettboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht, verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.

Neben der Loggia steht Ihnen auch ein abgeschlossener Gartenbereich zur Verfügung. Hier finden Sie Sitzgelegenheiten zum Entspannen sowie Spielgeräte für Kinder – ideal für Familien und Naturliebhaber.

Zur Wohnung gehören sowohl Außenstellplätze als auch Tiefgaragenstellplätze, die separat angemietet werden können.

Besondere Gestaltungsmöglichkeiten: Sollten Sie besondere Wünsche haben, besteht bei Interesse die Möglichkeit, Ihre neue Wohnung nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten.

Diese Wohnung ist ein herausragendes Beispiel moderner Stadtentwicklung, bei der ungenutzte Wirtschaftsräume in einem lebendigen Wohnkomplex zu neuem, attraktivem Wohnraum umgewandelt wurden. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie.

Lage

Ihr neues Zuhause am Steglitzer Damm 8, 12169 Berlin! Die Wohnung am Steglitzer Damm 8 bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Hier genießen Sie die Vorzüge eines lebendigen Stadtteils mit einem reichen kulturellen Angebot und hervorragender Infrastruktur, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen und grünen Umgebung zur Ruhe kommen können.

Vielfalt und Lebensqualität im Herzen von Steglitz! Steglitz ist bekannt für seine vielseitige und lebendige Atmosphäre. Rund um den Steglitzer Damm finden Sie eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten. Das nahegelegene Einkaufszentrum „Schloss-Straßen-Center“ und die „Schloßstraße“ bieten alles, was das Herz begehrt, von Modegeschäften über Feinkostläden bis hin zu gemütlichen Bistros und Cafés. Für die tägliche Nahversorgung stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte, Bioläden und Wochenmärkte zur Verfügung. Auch kulturell hat die Gegend viel zu bieten: Kinos, Theater und das Schlosspark Theater sind nur wenige Minuten entfernt und sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

Perfekte Anbindung! Die Lage am Steglitzer Damm punktet mit einer exzellenten Verkehrsanbindung. Die Buslinien M76 und 282 halten fast vor der Tür und bringen Sie in wenigen Minuten zur U- und S-Bahn-Station „Rathaus Steglitz“, einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt. Von hier aus haben Sie direkten Anschluss a die U9 sowie verschiedene S-Bahnlinien (S1, S25, S26), mit denen Sie in kürzester Zeit das Berliner Stadtzentrum erreichen. Auch der Autobahnanschluss A103 ist in unmittelbarer Nähe, was Pendlern eine schnelle Anbindung in alle Teile der Stadt ermöglicht.

Attraktiv für jede Lebensphase! Ob Single, Paar oder Familie – die Umgebung bietet für jeden die passenden Angebote. Für Familien sind zahlreiche Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, was den Alltag deutlich erleichtert. Gleichzeitig spricht die ruhige und sichere Wohngegend auch ältere Menschen oder Paare an, die den Komfort und die Ruhe schätzen.

Entdecken Sie die Vielfalt und die hervorragende Lage dieser besonderen Wohnung und erleben Sie die Lebensqualität, die Ihnen der Steglitzer Damm 8 bietet. Hier wohnen Sie zentral, naturnah und mit allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens direkt vor Ihrer Haustür.

Ausstattung

- 2 Zimmer, ca. 66 m²
- Parkettboden
- stufenloser Zugang
- Einbauküche inkl. Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank
- gefliestes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- Tiefgarage (kostenpflichtig)
- Außenstellplatz (kostenpflichtig)
- Fahrstuhl
- Loggia
- abgeschlossener Garten mit Spielgeräten und Sitzgelegenheiten

Über den integrierter QR-Code können Sie sich schon jetzt ihr neues zu Hause als Video, im 3D Format anschauen.

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Folgende Unterlagen werden für eine Bewerbung benötigt:
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
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- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
- Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)
- im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen (ohne WBS) und eine
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