EXKLUSIVES LOFT ZUM ERSTBEZUG IN MITTE * 2 BÄDER * DECKENHÖHE ÜBER 4 METER * GROSSER BALKON * GARAGE

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Objektbeschreibung

Beim Betreten des modernen Lofts fallen dem Besucher sofort die mit 4½ Metern sehr hoch angelegten Decken auf. Das komfortable Loft (ca. 300 m²) erstreckt sich über die halbe dritte Etage des gerade fertiggestellten, vollständig sanierten und modernisierten Altbauhauses in der zum Berliner Bezirk Mitte gehörenden Friedrich-Wilhelm-Stadt. Alle Fußböden, Einbauten, sanitäre Anlagen, Türen und Fenster etc. sind neu und noch unbenutzt! Die Wohnung wird vor Bezug noch vollständig und fachgerecht gereinigt und die noch vorhandenen Schutzfolien entfernt. Ausstattung: - Flur - sehr großes Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer - 2 Arbeitszimmer - 1 Kinderzimmer - 1 Esszimmer - 1 Garderobe/Ankleidezimmer - offener Küchenbereich - Abstellraum - Komfortbadezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne, separater Dusche und Fenster - Gästebad mit Dusche und WC - großer Balkon Küche nach Wunsch: Eine hochwertige Einbauküche wird samt vollständiger Elektro-Ausstattung nach individuellen Mieterwünschen errichtet. Alternativ zahlt der Eigentümer einen Zuschuß in Höhe von € 10.000,- für das eigene Einbringen einer neuen Einbauküche. Sonstiges: - Zentralheizung - Lift - Kabelanschluß - Hausmeister vor Ort - Pkw-Stellplätze in Tiefgarage (optional) Alle Wohnräume und die Flure sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Die beiden Badezimmer und der Küchenbereich sind vollständig gefliest.... Die Luisenstraße liegt zwischen dem neuen Hauptbahnhof und der Friedrichstraße in der östlichen Innenstadt. Der Hauptbahnhof, die Friedrichstraße, die Oranienburger Straße, der Hackesche Markt und das Regierungsviertel sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die S-Bahn-Linien S1, S2, S25, S5, S7, S75 und S9 sowie die U-Bahn-Linie U 6, die Buslinien 120, 123, 147, 240, 245, 247 und TXL, die Tram-/Straßenbahnlinien M6, M8, M10 und 12 sowie sämtliche Fern- und Regionalverbindungen der Deutschen Bahn sind innerhalb 2 bis 8 Minuten Fußweg zu erreichen.... Schloss & Park Immobilien steht Ihnen an allen sieben Tage der Woche telefonisch und für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung (Mo.-Fr.: 9 bis 24 Uhr und Sa.-So.: 11 bis 24 Uhr) Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre bisherige Wohnung? Schloss & Park Immobilien findet für Sie kostenlos einen geeigneten, neuen Mieter. Informationen und weitere Immobilienangebote im Internet: www.schloss-und-park.de

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