Fühlen wie im Einfamilienhaus: Große 2-Zimmer Wohnung Nähe Zentrum

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Objektbeschreibung

Wohnen wie im Einfamilienhaus: Große 2-Zimmer-Wohnung am Ortsrand von Adenau

- Einparteienhaus, keine weiteren Mietparteien darüber oder darunter
- große Garage (unter der Wohnung) mit Zugang zum Hauseingang (3,27 m breit, 5,60 m tief) für 70,00 €/Monat (kein Muss!), ansonsten öffentliche Pkw-Stellplätze an der Straße
- nicht einsehbare, überdachte Terrasse hinter dem Haus
- kleiner Wintergarten
- ca. 7 Minuten zu Fuß bis ins Zentrum

Renovierungen in 2017:
- neuer Vinylboden in Holzoptik
- neues Badezimmer und Gäste-WC
- neue Steckdosen und Schalter
- Fenster und Türen neu gestrichen
- Heizkörper neu lackiert

Aufteilung:
Großer, heller Eingangsbereich, Gäste-WC, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich (ca. 51 m²), Wintergarten, Badezimmer mit ebener Glasdusche/Hänge-WC/Fenster, Schlafzimmer mit dahinterliegender Ankleide, Waschküche mit Ausgang

- schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 250 Mbit/s) verfügbar
- eigene Ölzentralheizung
- Haustiere, z. B. Hunde oder Katzen, erlaubt
- große Waschküche mit Abstellmöglichkeit

Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen voraus.

Lage

Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat rund 3.000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.

Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten und Apotheken.

Schulen und Kindertagesstätte befinden sich im Ort.

Entfernungen mit dem Pkw:
zur Autobahn A61 (Kreuz Meckenheim, Richtung Köln) - 28 km/26 Min.
zur Autobahn A61 (Auffahrt Wehr, Richtung Koblenz) - 27 km/23 Min.
zum Nürburgring - 10 km/12 Min.
nach Bonn - 50 km/45 Min.
nach Köln - 68 km/51 Min.
nach Koblenz - 61 km/47 Min.

Weitere Informationen unter: www.adenau.de

Ausstattung

Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.

Sonstige Angaben

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Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Immobilien Skiba Ansprechpartner Dominik Skiba, Kirchstr. 5 in 53518 Adenau.

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