Eigentumswohnung im 1. Stock * Lindenstraße * WHV * 3 ZKB * ca. 70 qm * 1 Kellerraum *

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Wilhelmshaven präsentiert sich diese 3-ZKB Eigentumswohnung im 1. Stock eines Mehrparteienhauses mit 6 Wohneinheiten.
Die Immobilie eignet sich optimal zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt zur Zeit 5280,00 Euro.

Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Fahrstuhl) und verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer liegt auf der Seite der Lindenstraße, die Küche und ein weiteres Schlafzimmer liegen ruhig zum Hinterhof. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, das Badezimmer ist mit Badewanne und Tageslicht (Fenster) ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein zugeordneter Kellerraum.
Zimmergrößen:

- Wohnen: 17,40 m²
- Küche: 11,80 m²
- Schlafen: 17,00 m²
- Ki.Zimmer: 14,20 m²
- Bad: 4,20 m²
- Flur: 6,30 m²
- Kellerraum: 10 m²

Alles zusammen ergibt das eine Wohn- und Nutzfläche von (Kellerraum nicht mit eingerechnet) ca. 70 m².

Angaben zum Energieausweis
- Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 25.02.2030
- Endenergieverbrauch: 230,0 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1946
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: G

Lage

Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer etwa 190 km² großen Meeresbucht an der Nordsee. Die Mittelstadt hat 76.247 Einwohner und ist ein Oberzentrum. Seit 2006 gehört Wilhelmshaven zur Metropolregion Nordwest, einer von insgesamt zwölf europäischen Metropolregionen in Deutschland.
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone im Stadtteil Bant.

Ausstattung

- Wohnung in einem Mehrparteienhaus mit 6 WE
- ruhig, aber zentral gelegen
- Wohnung im ersten Stock
- Baujahr 1946
- KS-ISO-Fenster
- Gaszentralheizung
- Außenjalousien
- Kellerraum
- Stellplatz für PKW
- nutzbarer Innenhof

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.2.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 230.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1946.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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Ihre Ansprechpartnerin
Ulrike Pläsier
RE/MAX Immo-Team

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Mobil: 01 52 - 03 48 28 85


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Impressum:
Vertretungsberechtigter: Ulrike Pläsier
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE321654216

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Wohnungen Wilhelmshaven

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