Sehr geräumige 4-5 Zimmer Eigentumswohnung in Weisendorf

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Schöne geräumige 4 - 5 Zimmer Eigentumswohnung im ersten Stock eines 3 Familienhauses in ruhiger Lage in 91085 Weisendorf. 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, großer Flur, Küche, Balkon, 124qm sowie 2 Nebenräume mit ca. 19qm, inkl. 1 Kellerraum, Dachboden, 1 Garage (elektrisch) und 1 Stellplatz, Gemeinschaftsgarten. Einbauküche im Preis enthalten. Neuere Türen und Fenster, 2020 neue Laminatböden, Satanlage, gemeinschaftlicher Waschraum, zusätzlich Waschmaschinenanschluss im Bad. \r\nIn allen Räumen sind Fliegenschutzgitter vorhanden und an den Dachfenstern Verdunkelungsrollo. Die Wohnung hat auch einen Kaminofenanschluss. Hausgeld monatlich 425€ (Heizung, Strom, Wasser, Versicherungen) ist inkl. Rücklage, derzeitige Rücklage ist ca. 5.000€.\r\n\r\nEnergieausweis: Energiebedarfsausweis\r\n\r\nEndenergiebedarf: 98,7 kWh(m²a)\r\n\r\nAusstellungsdatum: 30.04.2014\r\n\r\nGültig bis: 2024-04-29\r\n\r\nBaujahr (gemäß Energieausweis): 1994\r\n\r\nHeizungsart: Zentralheizung\r\n\r\nWesentliche Energieträger: Öl\r\n\r\nDer Markt Weisendorf selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur. Vor Ort befinden sich Kindertagesstätten, Grund- und Mittelschule, Ärzte, Banken, Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Lebensbedarfs.\r\n\r\nIn jeweils ca. 10 km Entfernung liegen die Städte Herzogenaurach und Höchstadt a. d. Aisch. Erlangen ist ca. 15 km entfernt. Zu diesen Orten bestehen Busverbindungen. Weisendorf liegt ca. 7 km westlich der A 3 Nürnberg – Würzburg, Anschlussstelle Erlangen-West / Weisendorf.

Lage

Schöne geräumige 4 - 5 Zimmer Eigentumswohnung im ersten Stock eines 3 Familienhauses in ruhiger Lage in 91085 Weisendorf. 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, großer Flur, Küche, Balkon, 124qm sowie 2 Nebenräume mit ca. 19qm, inkl. 1 Kellerraum, Dachboden, 1 Garage (elektrisch) und 1 Stellplatz, Gemeinschaftsgarten. Einbauküche im Preis enthalten. Neuere Türen und Fenster, 2020 neue Laminatböden, Satanlage, gemeinschaftlicher Waschraum, zusätzlich Waschmaschinenanschluss im Bad. \r\nIn allen Räumen sind Fliegenschutzgitter vorhanden und an den Dachfenstern Verdunkelungsrollo. Die Wohnung hat auch einen Kaminofenanschluss. Hausgeld monatlich 425€ (Heizung, Strom, Wasser, Versicherungen) ist inkl. Rücklage, derzeitige Rücklage ist ca. 5.000€.\r\n\r\nEnergieausweis: Energiebedarfsausweis\r\n\r\nEndenergiebedarf: 98,7 kWh(m²a)\r\n\r\nAusstellungsdatum: 30.04.2014\r\n\r\nGültig bis: 2024-04-29\r\n\r\nBaujahr (gemäß Energieausweis): 1994\r\n\r\nHeizungsart: Zentralheizung\r\n\r\nWesentliche Energieträger: Öl\r\n\r\nDer Markt Weisendorf selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur. Vor Ort befinden sich Kindertagesstätten, Grund- und Mittelschule, Ärzte, Banken, Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Lebensbedarfs.\r\n\r\nIn jeweils ca. 10 km Entfernung liegen die Städte Herzogenaurach und Höchstadt a. d. Aisch. Erlangen ist ca. 15 km entfernt. Zu diesen Orten bestehen Busverbindungen. Weisendorf liegt ca. 7 km westlich der A 3 Nürnberg – Würzburg, Anschlussstelle Erlangen-West / Weisendorf.

Ausstattung

Schöne geräumige 4 - 5 Zimmer Eigentumswohnung im ersten Stock eines 3 Familienhauses in ruhiger Lage in 91085 Weisendorf. 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, großer Flur, Küche, Balkon, 124qm sowie 2 Nebenräume mit ca. 19qm, inkl. 1 Kellerraum, Dachboden, 1 Garage (elektrisch) und 1 Stellplatz, Gemeinschaftsgarten. Einbauküche im Preis enthalten. Neuere Türen und Fenster, 2020 neue Laminatböden, Satanlage, gemeinschaftlicher Waschraum, zusätzlich Waschmaschinenanschluss im Bad. \r\nIn allen Räumen sind Fliegenschutzgitter vorhanden und an den Dachfenstern Verdunkelungsrollo. Die Wohnung hat auch einen Kaminofenanschluss. Hausgeld monatlich 425€ (Heizung, Strom, Wasser, Versicherungen) ist inkl. Rücklage, derzeitige Rücklage ist ca. 5.000€.\r\n\r\nEnergieausweis: Energiebedarfsausweis\r\n\r\nEndenergiebedarf: 98,7 kWh(m²a)\r\n\r\nAusstellungsdatum: 30.04.2014\r\n\r\nGültig bis: 2024-04-29\r\n\r\nBaujahr (gemäß Energieausweis): 1994\r\n\r\nHeizungsart: Zentralheizung\r\n\r\nWesentliche Energieträger: Öl\r\n\r\nDer Markt Weisendorf selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur. Vor Ort befinden sich Kindertagesstätten, Grund- und Mittelschule, Ärzte, Banken, Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Lebensbedarfs.\r\n\r\nIn jeweils ca. 10 km Entfernung liegen die Städte Herzogenaurach und Höchstadt a. d. Aisch. Erlangen ist ca. 15 km entfernt. Zu diesen Orten bestehen Busverbindungen. Weisendorf liegt ca. 7 km westlich der A 3 Nürnberg – Würzburg, Anschlussstelle Erlangen-West / Weisendorf.

Sonstige Angaben

Schöne geräumige 4 - 5 Zimmer Eigentumswohnung im ersten Stock eines 3 Familienhauses in ruhiger Lage in 91085 Weisendorf. 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, großer Flur, Küche, Balkon, 124qm sowie 2 Nebenräume mit ca. 19qm, inkl. 1 Kellerraum, Dachboden, 1 Garage (elektrisch) und 1 Stellplatz, Gemeinschaftsgarten. Einbauküche im Preis enthalten. Neuere Türen und Fenster, 2020 neue Laminatböden, Satanlage, gemeinschaftlicher Waschraum, zusätzlich Waschmaschinenanschluss im Bad. \r\nIn allen Räumen sind Fliegenschutzgitter vorhanden und an den Dachfenstern Verdunkelungsrollo. Die Wohnung hat auch einen Kaminofenanschluss. Hausgeld monatlich 425€ (Heizung, Strom, Wasser, Versicherungen) ist inkl. Rücklage, derzeitige Rücklage ist ca. 5.000€.\r\n\r\nEnergieausweis: Energiebedarfsausweis\r\n\r\nEndenergiebedarf: 98,7 kWh(m²a)\r\n\r\nAusstellungsdatum: 30.04.2014\r\n\r\nGültig bis: 2024-04-29\r\n\r\nBaujahr (gemäß Energieausweis): 1994\r\n\r\nHeizungsart: Zentralheizung\r\n\r\nWesentliche Energieträger: Öl\r\n\r\nDer Markt Weisendorf selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur. Vor Ort befinden sich Kindertagesstätten, Grund- und Mittelschule, Ärzte, Banken, Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Lebensbedarfs.\r\n\r\nIn jeweils ca. 10 km Entfernung liegen die Städte Herzogenaurach und Höchstadt a. d. Aisch. Erlangen ist ca. 15 km entfernt. Zu diesen Orten bestehen Busverbindungen. Weisendorf liegt ca. 7 km westlich der A 3 Nürnberg – Würzburg, Anschlussstelle Erlangen-West / Weisendorf.

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