Kreta, Sitia: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Meerblick zu verkaufen

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Energiepass

Objektbeschreibung

Apartment mit Meerblick in einer ruhigen und komfortablen Nachbarschaft am Hang von Sitia, 700 m vom Meer und 1 km vom Stadtzentrum entfernt.

Die Wohnung ist etwa 90 m² groß, auf einer Ebene und verfügt über 2 Terrassen, die erste am Osteingang und ist durch das Wohnzimmer zugänglich und die zweite durch ein Schlafzimmer.
Beim Betreten gelangt man in eine geräumige und helle, voll ausgestattete Küche (Herd, Backofen, Kühlschrank, Kühlschrank, Schrank und Waschmaschine und Haushaltsgeräte), ein offenes Wohnzimmer mit Bürobereich und ein großes Badezimmer im italienischen Stil mit Flur und separater Toilette vom Rest des Badezimmers mit modernem Waschbecken und Dusche.
Weiter gibt es ein Hauptschlafzimmer mit vielen Schränken, 2 Kleiderschränken und Schubladen und ein zweites Doppelzimmer mit kleinem Ankleidezimmer und unabhängiger Terrasse.

Die Wohnung ist mit umschaltbarer Klimaanlage, Sonnenkollektoren für Warmwasser, Zentralheizung, Doppelverglasung und Moskitonetzen ausgestattet.
Sie wird mit neuen und modernen Möbeln im „Boho“-Stil verkauft.
Sie führt zu einer Sackgasse und einem privaten Parkplatz.
1 km vom Hafen und 4 km vom Flughafen entfernt.

Sitia ist eine attraktive Küstenstadt, die ihre Seele nicht an den Massentourismus verkauft hat. Weiß getünchte Häuser klammern sich an einen von steilen Treppen durchzogenen Hügel, auf dem sich eine venezianische Burgruine befindet. Darunter säumt eine von Tavernen und Cafés gesäumte Promenade den Fischerhafen. Es ist ein gemütlicher, freundlicher Ort, in dem die Landwirtschaft die Hauptstütze der lokalen Wirtschaft ist. Ein langer Sandstrand säumt eine breite Bucht im Osten der Stadt.

Es gibt auch einen Flughafen in Sitia, der während der Sommersaison einige Charterflüge nach Großbritannien und auf den Kontinent anbietet.

Lage

Sitia ist eine wunderschöne Küstenstadt auf der Ostseite der Insel Kreta, die für ihre klaren blauen Ufer, ihre Nähe zum berühmten Palmenstrand in Vai und zu vielen ruhigen goldenen Sandküsten bekannt ist. Ein langer Sandstrand umgibt eine breite Bucht östlich der Stadt. Unten im Fischerhafen befindet sich eine Promenade mit Tavernen und Cafés. Sitia gehört zum weniger touristischen Teil der Insel und bietet ursprünglichen und entspannten Lebensstil.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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