Kreta, Sisi: Moderne Wohnung mit Meerblick zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Ein geräumiges Apartment mit zwei Schlafzimmern in einer wunderschönen und ruhigen Landschaft in der Nähe des Ferienortes und Strandes von Sisi, Lasithi, Kreta.

Sissi ist ein beliebter Ferienort mit vielen Geschäften, Restaurants, Cafés, Bars, Supermärkten, Apotheken, Arztpraxen usw.

Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand, wurde kürzlich renoviert und bietet allen Komfort.
Sie besteht aus einer modernen Einbauküche, einem großen offenen hellen Raum mit Wohn- und Essbereich, 2 komfortablen Schlafzimmern mit neuen Einbauschränken und 2 Badezimmern mit Badewanne.

Es gibt 2 große Balkone auf der Vorder- und Rückseite des Hauses. Der vordere Balkon hat Markisen.

Die Wohnung ist extrem hell, geräumig, hell und bietet einen unverbauten Blick auf Sissi und das Meer (hinten)
und auf die Berge und die Landschaft (vorne). Alle Fenster blicken auf Bäume, Berge und die Natur.

Es verfügt über Aluminiumfenster, 2 Inverter-Klimaanlagen und einen Solarwarmwasserbereiter mit Doppelpaneelen.

Großer eingezäunter Umhof mit Parkplätzen, Innenhöfen und Bereichen zum Sitzen im Freien.

Eingang von der Einfahrt aus.

Es eignet sich für Familien, aber auch für Touristenunterkünfte, aber auch für Büros oder Geschäfte, da es bereits eine Gewerbeerlaubnis hat.
Es besteht auch die Möglichkeit, es in 2 Wohnungen umzuwandeln.

Es liegt in einer ruhigen Gegend neben Sissi (2 Autominuten), 10 Minuten von Neapolis und 15 Minuten von Agios Nikolaos entfernt.

Lage

Sisi (Sissi) ist ein liebenswerter, kleiner Fischerort an der Nordküste, 6 km nordwestlich von Vrachasi und 6 km östlich von Malia, 22 km nordwestlich von Agios Nikolaos und 35 km östlich von Heraklion. Im Vergleich zum Touristen-Hotspot Malia geht es hier noch ruhig zu. Fast das ganze Leben spielt sich an und um den verhältnismäßig großen Hafen ab. Es liegt an einer Steilküste, Strände gibt es im Ort kaum. Dafür findet man schöne Tavernen und Cafés mit tollem Ausblick auf das Meer. Die Geschäfte sind das ganze Jahr über geöffnet.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

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