Peschiera: Rarität am Gardasee - 2 Zimmer- Wohnung in Traumlage

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Preise

Objektbeschreibung

Am Ortsbeginn von Lugana, genau zwischen Peschiera und Sirmione, liegt diese hübsche 2-Zimmerwohnung in traumhafter Lage, direkt am Südufer des Gardasees – eine Rarität!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, einen praktischen Abstellraum und eine gemütliche Terrasse. Die Wohngemeinschaft hat direkten und exklusiven Zugang zum See und ist zu den Nachbargrundstücken durch einen Schilfgürtel abgegrenzt.

Zur Gemeinschafts-Anlage gehören eine große Grünfläche, ein eigener Steg, ein schöner Pool, eine große Gemeinschaftsterrasse, ausreichend Stellplätze und ein kleiner Hafen.

Die Wohnanlage verfügt über ca. 50 Wohneinheiten und wird sehr zuverlässig von einer
italienischen Hausverwaltung betreut. Zuletzt wurde die Gemeinschaftsterrasse renoviert. Größere Arbeiten sind nicht zu erwarten.

Die Wohnung verfügt über eine Heizung und kann daher auch ganzjährig bewohnt werden. Im Kaufpreis sind eine Einbauküche sowie die gesamte Möblierung enthalten.

Kaufpreis: auf Anfrage!

Energiewerte:
Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Ausstattung

- Terrasse mit direktem Zugang zum See
- Abstellraum
- Keller: bei Bedarf
- Pool: Gemeinschaftspool
- Garten: Gemeinschaftsfläche
- Ausreichende Gemeinschaftsabstellplätze vorhanden

Kartenansicht

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