Rarität: Moderne Luxus Meerblick-Wohnung in San Augustín

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem beeindruckenden luxuriösen Meerblick-Appartement in San Agustín, Mallorca. Hier entdecken Sie ein opulentes Wohngefühl, gepaart mit unbeschreiblichem Meerblick und einem direkten Zugang zum Mittelmeer. Genießen Sie einen unvergleichlichen Lebensstil in dieser exquisiten Wohnoase in erster Meereslinie.

Betritt man dieses Appartement, wird man von einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer offen gestalteten amerikanischen Küche und einem Tresen begrüßt, die eine Wohnfläche von 136 m2 einnehmen. Der minimalistische Stil, gepaart mit einem modernen, weißen Schleiflack-Design, macht die Küche zu einem wahren Hingucker. Große, raumhohe Fensterfronten schaffen ein helles und transparentes Ambiente, während der Holzfussboden und die Fußbodenheizung ein gemütliches und warmes Wohngefühl vermitteln.

Die Wohnung bietet zwei großzügige Schlafzimmer, wovon eines mit einem en-suite Badezimmer und einem atemberaubenden Meerblick aufwartet. Ein weiteres Badezimmer garantiert, dass für jeden ausreichend Privatsphäre vorhanden ist. Dank modernster Haustechnik, einer Klimaanlage für warme und kalte Tage und einer Wärmepumpe wird maximaler Wohnkomfort garantiert.

Als Sahnehäubchen präsentiert sich die Terrasse mit einem unvergleichlichen Meerblick. Hier lassen sich entspannte Stunden mit einem Cocktail in der Hand und dem Rauschen des Meeres im Hintergrund verbringen.

Die Wohnanlage selbst bietet ein beeindruckendes Repertoire an Annehmlichkeiten. Ein Gemeinschaftspool sorgt für entspannte Tage unter der Sonne Mallorcas. Der Fitnessbereich, ausgestattet mit modernsten Geräten, steht Ihnen für Ihr tägliches Workout zur Verfügung. Für die kühleren Tage steht Ihnen ein Indoor Pool sowie ein türkisches Bad zur Verfügung. Sicherheit wird in dieser Anlage großgeschrieben, ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst steht Ihnen zur Verfügung.

Ergänzend zu den Wohnräumen bietet die Wohnung einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein zusätzlicher Abstellraum runden dieses attraktive Angebot ab.

Die jährlichen Gemeinschaftskosten für die exklusiven Annehmlichkeiten betragen etwa 3.300 € und die jährliche IBI/Steuer liegt bei ca. 890 €.

Ihr neues Zuhause liegt inmitten der vibrierenden Atmosphäre von San Agustín. Zahlreiche Bars und Restaurants sind nur einen Steinwurf entfernt, um kulinarische Abenteuer zu erleben.

In dieser Luxus-Meerblick-Wohnung in San Agustín kombinieren sich anspruchsvolles Design, hochwertige Ausstattung und eine beneidenswerte Lage zu einer unwiderstehlichen Einheit. Sie ist ein echtes Highlight für den anspruchsvollen Käufer, der das unvergleichliche Lebensgefühl auf Mallorca sucht.

Lage

Die ausgezeichneten Verbindungen zur Stadt Palma, zum Flughafen und zum Südwesten der Insel machen Sa Agusti zu einem überaus begehrten Ort zum Leben. Hier finden Sie von einem beliebten Beach Club bis hin zu Fitnessstudios, Geschäften und Apotheken einfach alles. Genießen Sie die Vielfalt der Restaurants mit lokaler und internationaler Küche, die einen erstklassigen Blick auf das Meer bieten. In der Nähe befindet sich auch der Club Nautico de Cala Nova, bekannt für seine Segel- und Kitesurf-Kurse.

Ein besonderes Highlight ist der charmante Hafen von San Agustin, Port Calanova. Dieser wurde 1976 vom spanischen Königspaar eröffnet und in den letzten Jahren mit einem frischen Design versehen. Hier finden Sie eine Segelschule, in der sogar die Kinder der spanischen Königsfamilie das Segeln erlernen. Der Hafen bietet alle nautischen Einrichtungen, die Sie benötigen, um das Mittelmeer zu erkunden.

San Agustin und der angrenzende Vorort Cala Major bieten eine lebhafte Atmosphäre mit zahlreichen Bars, Discos, Kneipen und Boutiquen, die vor allem in den Sommermonaten von Touristen frequentiert werden. In Cala Major können Sie auch eine kleine Bucht mit Sandstrand entdecken, die eine Rolle bei der touristischen Eroberung Mallorcas gespielt hat. Ein weiterer versteckter Sandstrand befindet sich zwischen San Agustin und dem angrenzenden Cas Catala. Für größere und schönere Strände empfiehlt sich ein Besuch im benachbarten Illetas.

Dank der Nähe und guten Verkehrsanbindung ist die Hauptstadt Palma de Mallorca tagsüber oder nachts gut erreichbar und bietet ein perfektes Unterhaltungsprogramm. Von einfachen Souvenirs bis hin zu Designerkleidung finden Sie hier eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen. Ein Bummel durch die schöne Altstadt von Palma ist ein absolutes Muss. Golfliebhaber können ihr Hobby auf den beiden nur wenige Kilometer entfernten 18-Loch-Golfplätzen "Golf Son Vida" und "Golf de Bendinat" ausleben.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Klimaanlage warm/kalt
- Indoor-Pool
- Outdoor-Pool
- Fitnessraum
- Sauna/Turkishbad
- Einbauschränke
- Zentralheizung
- Garten
- Ausrichtung: Süden
- Meerblickbalkon
- Fussbodenheizung
- Kellerabteil
- Direkter Meerblick
- Direkter Meerzugang
- Hauswirtschaftsraum

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