Clever mit alternativer Finanzierung ins Eigentum

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Objektbeschreibung

Großzügig geschnittenes Baugrundstück in Trapezform, liegt eben mit gepflegtem Rasen und ist anliegerseitig eingezäunt, kein Baumbestand (und voll erschlossen) daher auch in absolut baureifen Zustand, die mit 23 Metern recht komfortable Straßenseite ist ebenso eingefriedet und über eine gesicherte Zufahrt erreichbar, vor dem Grundstück verläuft entlang der Hönower Chaussee ein kombinierter Rad-und Fußweg, auf Grund der Größe ist auf dieser Baufläche auch eine Doppelbebauung (zwei Wohnhäuser) durchaus vorstellbar.

Lage

Das Grundstück liegt zentral und verkehrsgünstig im Umfeld weiterer Einfamilienhäuser und des bekannten, in einer Grünanlage eingebetteten GRAF - SPRETI PARK Wohnprojektes , S-Bahnanschluß in 10 Minuten Entfernung, Bus 150m, die gesamte Neuenhagener Infrastruktur sowie Kitas/Schulen/Ärzte/Rathaus/Einkaufsgelegenheiten/Dienstleister/Freizeiteinrichtungen und alle weiteren Annehmlichkeiten liegen in fußläufiger Entfernung der Liegenschaft. Um 1230 als Kolonistendorf entstanden, zählt die Gemeinde Neuenhagen bei Berlin heute mehr als 17.000 Einwohner. Am östlichen Rand der Bundeshauptstadt an der Bundesstraße 1, innerhalb des Berliner Autobahnrings der A 10 gelegen und mit direktem S-Bahn-Anschluss nach Berlin versehen, verfügt Neuenhagen über eine sehr gute Infrastruktur. Als lebens- und liebenswerte Kommune mit viel Grün, die überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt ist, erfreut sie sich großer Beliebtheit und wird von ihren Bewohnern gern als Gartenstadt bezeichnet. Junge Familien schätzen vor allem die ausgezeichneten sozialen Bedingungen. Sechs Kindertagesstätten, drei Grundschulen, ein Gymnasium, eine Oberschule und zwei Förderschulen bieten beste Voraussetzungen für die Ausbildung von Kindern und Jugendlichen. Doch auch die ältere Generation fühlt sich in Neuenhagen wohl. Ein eigenes Haus der Senioren, die Universität des 3. Lebensalters, verschiedene Seniorenvereine und vier Seniorenheime bieten Abwechslung und Betreuung gleichermaßen. Objektanbindung: Bushaltestelle in 150 m, nächster S-Bahnhof cirka 1km, B1/B5 sind cirka 2,5 km entfernt, die nächste Autobahnauffahrt (Berliner Ring - A10) erreichen Sie in cirka 3 km

Ausstattung

- 15.11.2012 12:35 ADM: - Terrasse - Laminat, Estrich, Fliesenboden - Kunststofffenster - KfW 70, Massivhaus - nicht unterkellert - Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, - Gäste - WC, - Bad mit Dusche - seniorengerechtes Wohnen - Stellplatz - projektiert, Neubau - Fußbodenheizung, - Luft-/Wasser Wärmepumpe - Elektro, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung Folgende Leistungen sind Inkl. - Isolierverglasung - Bodenplatte - Alle Fenster und die Haustür - Grundstück - Architektenleistung - Klima-Plus-Wand - Dacheindeckung mit 30 Jahren Werksgarantie - Dachrinne - Außenputz (weiß) - Küche auf Anfrage als Sonderleistung

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