Lage, Lage, Lage: Erstbezug: 3 Zimmer Luxus - Garten ETW - 143 qm - München Waldtrudering am Naturschutzgebiet
Wohnung zum kaufen in 81827 München
PLZ /Ort:
Kaufpreis:
Wohnfläche:
Zimmer:
Flächen
Wohnfläche:
143,00 m²
Nutzfläche:
155,00 m²
Preise
Kaufpreis:
544.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57% vom Käufer inkl. 19% MWSt. v. Kaufpreis
Gartennutzung
Objektbeschreibung
Feinste Bauqualität: Raumhohe Fensterelemente für lichtdurchflutete Wohnräume Funkgesteuerte Garqagentorbedienung mit Handsender Fußbodenheizung Handtuchheizkörper in den Bädern Schalter und Steckdosen in weißem Modularprogramm Sehr schöne Sanitäreinrichtungen Hochwertige Beschläge der Wohnungseingangs- und Innentüren Markenfabrikate: gehobene Preisklassen der Parkettböden und Fliesen Weisse Wohnungsinnentüren mit Türbeschlägen in Nickel poliert oder Edelstahl Wohnungseingangstüren schallisoliert mit Sicherheitsbeschlägen Großzügig bemessene Balkone mit Geländerfüllungen aus hochwertigem Glas Thermohaut als Wärmedämmverbundsystem auf den Aussenwänden Dachterrassenbelege mit ausgewählten Natursteinplatten Nur 1 Schlüssel für Haustür, Wohnungstür, Briefkasten und Keller Aufzugskabine in Edelstahl, Granitböden, etc. Aufzug mit 24-Stunden-Notrufleitsystem Bequeme Tiefgarageneinstellplätze für PKW Großzügige "Privatgärten" mit Sondernutzungsrechten für die Wohnungen im EG. Landschaftarchitektonisch gestaltetes Gartenensemble mit artenreicher Bepflanzung
Lage
Idyllisch gelegenes Grundstück unmittelbar am Waldrand eines Naturschutzgebietes. Die Balkone /Terrassen sind nach Süd/Südwest ausgerichtet. Der Gartenanteil wird grundbuchlich verbrieft und beträgt ca. 161 qm mit Sondernutzungsrecht. Erstklassige Infrastruktur: Trudering/Waldtrudering zeichnet sich u.a. aus durch eine hervorragende Infrastruktur von Schulen über Gymnasien bis zu Kindergärten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten bis zu den nahe gelegenen Einkaufs Centern. Busse, die S- und U-Bahn sind ebenfalls gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die besten Wohnlagen in München - Trudering/Waldtrudering Die reichsten Haushalte in München findet man nicht in Bogenhausen, auch nicht in Schwabing oder Nymphenburg. Die meisten Spitzenverdiener wohnen in Trudering. Genauer gesagt, im Ortsteil Waldtrudering. Die besten Wohnlagen in München - Trudering/Waldtrudering Die Statistik der Stadt München weist für fast 15 Prozent der Haushalte ein Nettoeinkommen von 7500 Euro im Monat aus. Doppelverdiener, Unternehmer und Selbstständige lassen sich hier gerne nieder. Die meisten Nachfragen gibt es südlich der Wasserburger Landstraße. Hier erzielen freistehende Häuser und Villen schon mal bis zu 2 Mio. Euro.
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