Lage, Lage, Lage - Erstbezug: 5 Zimmer Luxus - Garten ETW - 200 qm - München Waldtrudering am Naturschutzgebiet

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Objektbeschreibung

Feinste Bauqualität: Raumhohe Fensterelemente für lichtdurchflutete Wohnräume Funkgesteuerte Garagentorbedienung mit Handsender Fußbodenheizung Handtuchheizkörper in den Bädern Schalter und Steckdosen in weißem Modularprogramm Sehr schöne Sanitäreinrichtungen Hochwertige Beschläge der Wohnungseingangs- und Innentüren Markenfabrikate: gehobene Preisklassen der Parkettböden und Fliesen Weisse Wohnungsinnentüren mit Türbeschlägen in Nickel poliert oder Edelstahl Wohnungseingangstüren schallisoliert mit Sicherheitsbeschlägen Großzügig bemessene Balkone mit Geländerfüllungen aus hochwertigem Glas Thermohaut als Wärmedämmverbundsystem auf den Aussenwänden Dachterrassenbelege mit ausgewählten Natursteinplatten Nur 1 Schlüssel für Haustür, Wohnungstür, Briefkasten und Keller Aufzugskabine in Edelstahl, Granitböden, etc. Aufzug mit 24-Stunden-Notrufleitsystem Bequeme Tiefgarageneinstellplätze für PKW Großzügige "Privatgärten" mit Sondernutzungsrechten für die Wohnungen im EG. Landschaftarchitektonisch gestaltetes Gartenensemble mit artenreicher Bepflanzung

Lage

Idyllisch gelegenes Grundstück unmittelbar am Waldrand eines Naturschutzgebietes und umgeben von Gärten. Also absolut ruhig. Die Balkone /Terrassen sind nach Süd/Südwest ausgerichtet. Das Gartenanteil beträgt 172 qm und wird als Sondernutzungsrecht grundbuchlich verbrieft.

Ausstattung

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Sonstige Angaben

Die besten Wohnlagen in München - Trudering/Waldtrudering Die reichsten Haushalte in München findet man nicht in Bogenhausen, auch nicht in Schwabing oder Nymphenburg. Die meisten Spitzenverdiener wohnen in Trudering. Genauer gesagt, im Ortsteil Waldtrudering. Die besten Wohnlagen in München - Trudering/Waldtrudering Die Statistik der Stadt München weist für fast 15 Prozent der Haushalte ein Nettoeinkommen von 7500 Euro im Monat aus. Doppelverdiener, Unternehmer und Selbstständige lassen sich hier gerne nieder. Die meisten Nachfragen gibt es südlich der Wasserburger Landstraße. Hier erzielen freistehende Häuser und Villen schon mal bis zu 2 Mio. Euro. Erstklassige Infrastruktur: Trudering/Waldtrudering zeichnet sich u.a. aus durch eine hervorragende Infrastruktur von Schulen über Gymnasien bis zu Kindergärten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten bis zu den nahe gelegenen Einkaufs Centern. Busse, die S- und U-Bahn sind ebenfalls problemlos zu erreichen.

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