Traumhafte Dachgeschoß Wohnung Ludwigstraße in Leipzig

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende Immobilie beeindruckt schon beim Betreten des Treppenhauses. In hochwertiger und detaillierter Feinarbeit wurde ein einladender Eingangsbereich geschaffen und bestehende Treppen und Wohnungstüren mit viel Liebe zum Detail restauriert.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz, wurde um 1900 erbaut und 2014 vollständig saniert.
Der Stadtteil Neustadt besticht durch seine zentrumsnahe Lage und günstigen Verkehrsanbindungen (Der berühmte Leipziger Hauptbahnhof und das weltbekannte Leipziger
Gewandhaus sind in nur wenigen Minuten erreichbar).

Die Wohnung ist vermietet.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei Kontaktaufnahme.

Lage

Der beliebte und zentrumsnahe Stadtteil Neustadt grenzt an den Hauptbahnhof östlich an und liegt nur ca. 1 km vom Zentrum der Stadt Leipzig entfernt.
Der Ortsteil Neustadt-Neuschönefeld besteht aus den Stadtteilen Neustadt und Neuschönefeld. Beide Stadtteile gehen nicht auf eine dörfliche Siedlung zurück, sondern entstanden durch die Abtrennung der zum Rittergut Schönefeld gehörigen Flur durch den Bau der Leipzig-Dresdner Eisenbahn. Hier entstand bereits 1858 die Dampfmaschinenfabrik Bäßler & Bomnitz, 1874 folgte ein Dampfsägewerk. Bis 1871 entstanden die ersten Häuser. 1877 wurde
die Eisenbahnbrückenach Schönefeld erbaut und 1878 das Schulgebäude (heute Wilhelm-Wander-Schule). 1881 wurde der bis dahin sogenannte Neue Anbau als "Neustadt von Leipzig" eine selbständige Gemeinde. 1890 erfolgte die Eingemeindung nach Leipzig.
Der Stadtteil ist geprägt von herrschaftlichen Gründerzeitfassaden prächtiger Bauten, hauptsächlich aus den Jahren 1885 - 1905.

Der Stadtteil Neustadt besticht durch seine zentrumsnahe Lage und günstigen Verkehrsanbindungen (Der berühmte Leipziger Hauptbahnhof und das weltbekannte Leipziger
Gewandhaus sind in nur wenigen Minuten erreichbar).
Weiterhin wurde in den letzten Jahren im Zuge umfangreicher städtebaulicher Sanierungsmaßnahmen der nahe gelegene Stadtteilpark Rabet neu gestaltet. Das Rabet
entstand durch den großflächigen Abbruch der Gebäude aus dem 19. Jahrhundert. Dafür entstand einer der größten Freizeit- und Erholungsparks im Leipziger Osten. Weiter südlich befindet sich der Elsapark mit einer prächtigen Fabrikantenvilla im Stil der Neorenaissance.

Ausstattung

Die schön geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich im fünften Stock und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Neben einem massiven Eichenparkettboden und Fußbodenheizung hat die Wohnung ebenso ausreichend Steckdosen. Das Hauptbadezimmer, dass mit einer Badewanne unter einem Dachfenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, erreicht man über das Schlafzimmer. Ebenso gibt es ein separates Gäste-Dusch/WC mit Tageslicht. Ein weiteres Zimmer kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Der Wohn-/ Ess- / Kochbereich ist geräumig hell und freundlich und lässt keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

Kartenansicht

Wohnungen Leipzig

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Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte SDH Immobilien GmbH & Co. KG Ansprechpartner Jörg Becker, Deutenhof 4 in 93077 Bad Abbach.

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