Erfolgreich Verkauft! Ferienwohnung im Urlaubsort Krimml - direkte Skigebietsnähe!

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Ferienwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus im beschaulichen Urlaubsdorf Krimml, berühmt für seine Krimmler Wasserfälle und in direkter Nähe befindlichen Skigebiete!

Ausgestattet ist die Liegenschaft mit einem Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, sowie Ess- und Wohnbereich mit Kochnische, samt anschließendem Balkon.
Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben.

Durch die offizielle Widmung als Zweitwohnsitz ist es möglich, die Wohnung als Ferienwohnsitz/Zweitwohnsitz zu nutzen, auch möglich ist eine touristische Vermietung der Wohnung.

Highlight der Wohnung ist sicherlich der Ausblick vom Balkon auf das Naturschauspiel der Krimmler Wasserfälle während eines Sonnentages.

Lage

Vom Bett auf die Bretteln - Ferienwohnung in direkt Nähe zu der Zillertal Arena!

Im kleinen Feriendorf Krimml gelegen, bietet diese Immobilie österreichische Gemütlichkeit und Charme.
Wer einen Zweitwohnsitz im österreichischen Stil inmitten der Bergwelt sucht, der kann sich mit diesem
Objekt seinen Traum jetzt erfüllen. Die Ruhe und unberührte Natur werden auch Sie zum Entspannen einladen!

Krimml ist eine österreichische Gemeinde im Bezirk Zell am See im Salzburger Land mit zirka 841 Einwohnern. Sie liegt in der Region
Oberpinzgau, etwa 26 Kilometer von deren Hauptort Mittersill sowie 54 Kilometer von der Bezirkshauptstadt Zell am See entfernt und
gehört zu den Nationalparkgemeinden Hohe Tauern.

Bekannt ist die Gemeinde für die berühmten Krimmler Wasserfälle, sowie den umliegenden Skigebieten der Zillertal Arena und der
Wildkogel Arena.

https://www.wasserfaelle-krimml.at/
https://www.zillertalarena.com/de/arena/sommer/start_sommer.html
https://www.zillertalarena.com/de/arena/winter/start_winter.html
https://www.wildkogel-arena.at/de
https://krimml-wasserfalldorf.at/

Ausstattung

Die von uns angebotene Wohnung gliedert sich wie folgt auf:

- Wohn-/Essbereich mit Küchen- & Essnische, sowie Zugang auf den Balkon (Bodenbelag: Laminat)
- Bad mit Badewanne/Stehdusche, Waschbecken und WC (Bodenbelag: Fliesen)
- Separates Schlafzimmer (Bodenbelag: Teppich)

Heizungsart: Radiatoren
Heizmittel: Fernwärme
Zentralheizung

Möblierung: Inkludiert

Sonstige Angaben

Energieausweis: befindet sich in Arbeit und wird umgehend nachgereicht
Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Courtagepassus:

Provisionshöhe: 3% des Kaufpreises + 20% MwSt.

Ansprechsperson: Herr Niklas Knapp +43 664 14 44 974

Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach
Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor
Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

Kartenansicht

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