Schöne helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Konz - Berendsborn

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Die gute Fee IMMOBILIEN präsentiert Ihnen hier eine schöne lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung in Konz -Berendsborn mit Balkon in einem 6 Familienhaus zum Kauf für Kapitalanleger oder zu Eigennutzung an.
Die 76 qm große Wohnung ist in der 2. Etage im Dachgeschoss, verfügt aber über einen schönen 5,8 qm großen Balkon mit Blick ins Grüne. Der Garten darf auch gerne genutzt werden, eine Garage gehört zur Wohnung dazu und ist hinter dem Garten. Die Garage ist im Kaufpreis mit enthalten.
Die Wohnung ist vermietet und wird ab 01. März 2025 frei werden.
Die Jahresmiete betrug bisher 8640 Euro, die Rendite für diese Eigentumswohnung ist somit sehr gut.
Sie kann ab 01.03.25 aber auch vom neuen Eigentümer selbst genutzt werden!

Lage

Konz Berendsborn
Diese helle schöne Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage im Stadtteil Konz Berendsborn und dieses ist äußerst beliebt. Hier kann man sich sehr wohlfühlen.

Konz (lat. Contionacum ) ist seit vorgeschichtlicher Zeit besiedelt und war Sommerresidenz des römischen Kaisers Valentinian. Zur römischen Zeit war Konz das Eingangstor nach Trier.
"Empfangsstein" in Konz.
Konz mit den Stadtteilen Könen, Niedermennig, Krettnach, Obermennig, Oberemmel, Kommlingen, Filzen und Hamm - ist die zweitgrößte Stadt im ehemaligen Regierungsbezirk Trier und liegt am Zusammenfluss von Saar und Mosel ca. 8 km von Trier entfernt.
Trotz der räumlichen Nähe zu Trier erfüllt Konz alle Funktionen eines voll ausgestatteten Mittelzentrums. Daher wurde Konz auch 1959 offiziell zur Stadt erhoben. Ein geschichtlicher Rückblick führt bis in die Römerzeit zurück, als die Stadt als Contionacum erstmals in Erscheinung tritt. Der mittelalterliche Siedlungskern entwickelte sich mit Kirche, Pfarrhof und dem Burghaus der Grundherre

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
In ruhiger und schöner Lage finden Sie hier eine schöne 76 qm große Wohnung in Konz Berendsborn.
- 1 Wohnzimmer kann evtl. aufgeteilt werden und
zusätzlich als Büro genutzt werden mit Türe zum
Balkon und 3 Fenstern.
- 1 Schlafzimmer mit Fenster und Türe zum Balkon
- 1 Balkon
- 1 große Küche mit Einbauküche in gutem Zustand
- 1 Esszimmer (Bereich kann separiert werden von der
Küche
- 1 Bad mit Fenster, Wanne, WC, Waschbecken und
Waschmaschinen Anschluss

- 1 Diele
- 1 Kellerraum
- 1 Dachboden zur Nutzung, dazu ein kleiner Extraraum
- 1 Garage
Bodenbeläge mit Parkett im Wohnzimmer,
- Fliesen und Laminat in den anderen Räumen
- Kunstofffenster mit Isolierverglasung
- SAT TV
- Internet und Telefonanschluss
- 1 großer Kellerraum mit Fenster und Türe
- Gemeinschaftswaschraum
- 1 Fahrrad Raum
- 1 Kellerraum
- Ölheizung erneuert 2020
Das Haus wurde 2020 neu verputzt und gestrichen.

Parken vor dem Haus auch möglich

Hausgeldzahlung 280 Euro, Nebenkosten davon für Mieter 200 Euro

Sonstige Angaben

Besichtigungen werden zeitnah, nach Anfrage vereinbart mit Rosemarie Schultz
Tel 0160 8233557

Kartenansicht

Wohnungen Konz

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Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Die gute Fee IMMOBILIEN Ansprechpartner Rosemarie Schultz, in 54329 Konz.

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