Exklusive Penthousewohnung am Moritzpark in der Klever-Oberstadt

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Diese exklusive Penthousewohnung teilt sich wie folgt auf:

3. Etage (Staffelgeschoss)
Diele und Flurbereich, Gästetoilette, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, zwei Dachterrassen, eine überdachte Dachterrasse

Kellergeschoss
Kellerraum, Waschküche

Tiefgarage
2 Pkw-Stellplätze

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum der Klever Oberstadt. Eingefasst von der Stiftskirche und dem Moritzpark.
Die Kreisstadt Kleve hat rund 52.000 Einwohner und eine gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Krankenhaus usw. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. So erreichen Sie in nur wenigen Minuten das Klever Einkaufszentrum „EOC“ (Oberstadt) und das Zentrum in der Unterstadt.
Kleve ist über die BAB 3 und BAB 57 sowie über die Bundesstraßen 9 und 57 gut aus allen Richtungen erreichbar.

Ausstattung

Die hier zum Verkauf stehende exklusive Penthousewohnung wurde im Jahr 2006 in einem 9 Parteienhaus errichtet. Sie befindet sich in der 3. Etage und wurde als Staffelgeschoss konzipiert. Vorteil daran ist, dass sie keine Dachschrägen, wie bei üblichen Dachgeschosswohnungen, hat.

Die Wohnung ist über den Personenaufzug ohne Zwischenstopp und über das Treppenhaus erreichbar und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Der Dielenbereich ist großzügig gestaltet. Von hieraus gelangt man in alle Räume. Über die beiden Schlafbereiche und das Wohnzimmer haben sie direkten Zugang zu der Dachterrasse. Das moderne Badezimmer ist großzügig geschnitten und mit einem Doppelwaschtisch, einer ebenerdigen Dusche, einer Wanne und einem Bidet ausgestattet.

Der Hauswirtschaftsraum beinhaltet alle wichtigen technischen Installationen der Wohnung wie den Sicherungskasten und die Regelung der Fußbodenheizung. Zusätzlichen Platz finden hier auch eine Waschmaschine und ein Trockner. Die eigene Erdgasheizung der Firma Brötje ist hier ebenfalls installiert.

Der Küchenbereich grenzt mit einer Theke direkt an das Wohn- und Esszimmer. Die vorhandene Einbauküche rundet die gute Ausstattung ab und ist im Kaufpreis schon enthalten.

Das Wohn- und Esszimmer ist mit seinen ca. 40 qm ebenfalls großzügig gestaltet. Hier befindet sich auch ein moderner Gaskamin für gemütliche Stunden. Sämtliche Bereiche sind mit hochwertigen Natursteinböden ausgestattet.

Die Dachterrasse von ca. 60 qm macht diese Penthousewohnung zu etwas ganz Besonderem. Diese ist im westlichen Bereich dreigeteilt. Zwei Holzterrassen grenzen an das Wohn- und Schlafzimmer. Dazwischen wurde 2008 die ca. 20 qm große Dachterrasse überdacht und mit Glasfaltwänden versehen. Ein geschützter Raum, der fast ganzjährig nutzbar ist. Auf welcher der drei Terrassen sie sich auch befinden, die westliche Ausrichtung bietet fantastische Feierabendstunden und Sonnenuntergänge über den Dächern von Kleve.

Alle Rollläden sowie die Sonnenmarkisen sind elektrisch bedienbar. Die Türsprechanlage in der Diele ist zusätzlich mit einer Videokamera am Hauseingang verbunden.

Diese exklusive Penthousewohnung ist etwas ganz Besonderes. Sie besticht durch Ihre hochwertige Ausstattung und bietet obendrein noch eine wunderschöne Dachterrasse. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!

Sonstige Angaben

PRO & CONTRA – Kurzübersicht

+++ ACHTUNG: 360° BESICHTIGUNG JETZT – siehe Link +++
+++ exklusive Penthousewohnung +++
+++ Top-Lage am Moritzpark in der Klever Oberstadt +++
+++ gute Hausgemeinschaft, sehr gepflegtes Haus +++
+++ keine Dachschrägen durch das Staffelgeschoss +++
+++ Fahrstuhl bis in die Penthousewohnung +++
+++ drei Terrassenbereiche mit Sonnenmarkisen und einer Glasüberdachung +++
+++ fast vollständiger Dachterrassenweg rund um das Penthouse +++
+++ inkl. hochwertiger Einbauküche +++
+++ inkl. zwei Tiefgaragenstellplätze +++
+++ inkl. Kellerraum +++

Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Penthouse ausführlich vor, oder Sie besuchen uns in unserem Büro. Bei allen Fragen rund um die Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Ihr HIS Team.

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Wohnungen Kleve (Kreis Kleve)

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Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte HIS Immobilien GmbH Ansprechpartner Michael Hoenselaar, Hagsche Str. 47 in 47533 Kleve.

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