1-Zi-Whg mit Terrasse, provisionsfrei!

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Energiepass

Objektbeschreibung

Helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und kleiner separater Küche.

Aufteilung: Wohn-/Schlafzimmer mit Küche und Ausgang zur Terrasse, Flur, Bad mit Dusche und WC, Kellerabteil

Die Wohnung ist derzeit für 410,- € Kaltmiete vermietet.

Laut Wirtschaftsplan 2025 betragen die monatlichen Hausgeldkosten rund 169,- €, davon sind 94,01 € umlagefähigen Nebenkosten (inklusive Heizung und Warmwasser), 56,75 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 18,- € Rücklagenzuführung.

Lage

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage an der Stadtgrenze Nürnberg/Fürth nahe der Fürther Innenstadt. Die nächste U-Bahn Station Jakobinenstraße ist ca. 500 m entfernt.

Mit dem Auto sind Sie in 3 Minuten auf dem Frankenschnellweg (A73).

Die Umgebung bietet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Sie können Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Banken fußläufig erreichen. Für Ihre Freizeitaktivitäten bietet sich der nahe gelegene Fürther Stadtpark an.

Ausstattung

- Gaszentralheizung, Warmwasser: zentral

- Kunststofffenster mit Rollos

- Wohnzimmer: Teppich, Flur: Laminat, Bad: gefliest

- Pantryküche mit Kühlschrank

- Dusche gefliest

- Terrasse

- Gegensprechanlage

- Kabel TV

- Aufzug

- Kellerabteil

- Hausmeisterdienst

- Fahrradkeller

- Waschraum

Sonstige Angaben

Käuferprovision: keine.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de

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Wohnungen Fürth

1-Zi-Whg mit Terrasse, provisionsfrei! lautet die Titelzeile dieses Angebots in der NewHome Immobiliensuchmaschine. NewHome hat dieses Inserat zur Miete und zum Kauf unter Fürth eingetragen. Weitere Miet- und Kaufimmobilien finden sich unter Landkreis Fürth. Das Bundesland Bayern ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat.

Für eine Kontaktanfrage kontaktieren Sie bitte WOGE Immobilien GmbH & Co. KG Ansprechpartner Michael Gorka, Äußere Sulzbacher Str. 27 in 90491 Nürnberg.

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