Flexibel selbst gestalten...

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Energiepass

Objektbeschreibung

Diese attraktive Einheit liegt äußerst zentral in Altendorf und bietet einen bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die fußläufig erreichbar sind.

Dank der bodentiefen Fenster ist die Einheit hell und gemütlich. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Ursprünglich als Büro im ersten Obergeschoss genutzt, verfügt sie derzeit über separate Damen- und Herrentoiletten.

Da alle Innenwände in Trockenbauweise errichtet sind, ist eine flexible Gestaltung der Wohnung möglich.

Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche müsste noch eingebaut werden.

Die Böden sind mit hochwertigem Teppichboden ausgelegt.

Die Immobilie ist mit einer effizienten Zentralheizung und isolierverglasten Fenstern ausgestattet, die für angenehme Temperaturen und Energieeffizienz sorgen.

Das Mehrfamilienhaus ist ebenfalls in einem gepflegten Zustand. Parkmöglichkeiten sind begrenzt, jedoch steht eine Tiefgarage mit zwei Stellplätzen zur Verfügung.

Insgesamt bietet diese charmante Einheit aufgrund ihrer zentralen Lage, des durchdachten Grundrisses und der hochwertigen Ausstattung ein komfortables und praktisches Wohnambiente in Altendorf.

Die Einheit wird bei Besitzübergang leer stehen.

Das Hausgeld beträgt derzeit inklusive aller umlegbaren Nebenkosten 637,80 € pro Monat.

Die Umnutzung von Büroraum zur Wohnung kann durch die Verkäufer übernommen werden; ein Beschluss der Gemeinschaft liegt bereits vor.

Lage

Am Fuße des Erzgebirges, inmitten von Sachsen, befindet sich die Stadt Chemnitz. Sie zählt zu den viertgrößten Städten in Ostdeutschland und gilt als einer der führenden Industrie- und Technologiestandorte in Deutschland. Die Stadt beherbergt etwa 242.000 Einwohner, die dort leben und arbeiten.

Die Lage der Stadt ist sowohl zentral als auch ruhig, und die Infrastruktur ist von hoher Qualität.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen sind in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben

Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1915
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 106 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Um eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung zu treffen, können Sie mich gern auch werktags unter folgender Rufnummer von 9:00 Uhr bis 18:00 erreichen.

0178 / 24 45 038

Sie können natürlich auch auf unserer Homepage sich über andere Angebote informieren.
http://www.jehmlich-immobilien.de

Alle Angaben nach bestem Wissen.Irrtum Zwischenvermietung und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angebote sind eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterzeichnete Vertrag. Unsere Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und Sie sind im Zweifelsfall selbst zu prüfen.

Wir suchen ständig nach Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäusern, Geschäftshäusern, Einkaufzentren sowie Wohnanlagen für unsere Kunden in Deutschland.

Für alle anderen Angebote sind wir natürlich auch offen.

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