Schöne Wohnung zum Verkauf in Chania

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Objektbeschreibung

Eingebettet im lebhaften Viertel Koum Kapi im charmanten Stadtzentrum von Chania bietet dieses Studio-Apartment einen herrlichen Rückzugsort für alle, die Komfort und Bequemlichkeit suchen. Dieses im Dezember 2023 renovierte Wohnung befindet sich im ersten Stock eines etablierten Gebäudes aus dem Jahr 1984 und verbindet mühelos moderne Annehmlichkeiten mit klassischem Charme.

Wenn Sie die Wohnung betreten, werden Sie von einem kompakten, aber effizient gestalteten Raum von 21,16 m² begrüßt. Der offene Grundriss schafft ein Gefühl von Luftigkeit und verstärkt das Gefühl von Geräumigkeit. Natürliches Licht durchflutet den Innenraum, betont die geschmackvolle Einrichtung und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.

Das Studio ist sorgfältig mit Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen Lebensstil zu gewährleisten. An wärmeren Tagen sorgt die Klimaanlage für erfrischende Kühle, während sie sich in kühleren Jahreszeiten mit ihrer Heizfunktion mühelos in eine gemütliche Oase verwandelt. Elektrische Rollläden bieten sowohl Komfort als auch Sicherheit und ermöglichen eine mühelose Kontrolle des natürlichen Lichts und der Privatsphäre.

Die erstklassige Lage des Apartments trägt zu seinem Reiz bei, da es nur wenige Minuten vom geschäftigen Stadtzentrum von Chania und den unberührten Ufern des Strandes Koum Kapi entfernt ist. Egal, ob Sie Lust auf einen gemütlichen Spaziergang entlang der Uferpromenade haben oder die lebhaften örtlichen Cafés, Restaurants und Geschäfte erkunden möchten, alles ist bequem zu erreichen.

Zusammenfassend ist dieses Studio-Apartment in Koum Kapi eine perfekte Mischung aus Komfort, Stil und Funktionalität. Egal, ob Sie einen gemütlichen Aufenthaltsort für das ganze Jahr oder einen ruhigen Rückzugsort für einen unvergesslichen Urlaub suchen, dieser helle und einladende Raum verspricht ein herrliches Wohnerlebnis im Herzen von Chania.

Lage

Chania, eine Mischung aus Kulturen und Naturlandschaften – schon der erste Eindruck wird Ihnen das Herz stehlen. Von der Altstadt über die exotischen Ballos bis zur berühmten Schlucht bietet die Region Chania Raki und unvergessliche Erlebnisse.
Chania wird von vielen nicht zu Unrecht als die schönste Stadt Kretas bezeichnet.
Es ist die zweitgrößte Stadt Kretas nach Heraklion mit mehr als 60.000 Einwohnern.
Die Besucher der Stadt sind verzaubert von ihrer Schönheit. Die engen Gassen, die Sie in andere Zeiten versetzen, dem ägyptischen Leuchtturm am Eingang des kleinen Hafens und all den einzigartigen Elementen, die den unbeschreiblichen Zauber von Chania ausmachen.

https://youtu.be/llyyF6f_Zy8?si=XNHrhT19GsP2YHeK
Chania – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
 

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