Kreta, Chania: Renovierte Wohnung im Stadtzentrum zu verkaufen

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Energiepass

Objektbeschreibung

Dies ist eine Villa zum Verkauf in Chania, Kreta, am Rande der Halbinsel Akrotiri. Das Anwesen verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 185 m², liegt auf einem 450 m² großen Privatgrundstück und erstreckt sich über 3 Ebenen. Es besteht aus 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Es verfügt über einen eigenen Aufzug und bietet vom Balkon im ersten und zweiten Stock einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang. Es wurde kürzlich renoviert und verfügt über einen energieeffizienten Kamin, einen Whirlpool, eine Inverter-Klimaanlage und brandneue Möbel.

Draußen verfügt das Anwesen über einen Grill, einen pflegeleichten Garten und eine Garage mit 2 Stellplätzen. Seine Lage ist selten, da es Privatsphäre und dennoch alle Arten von Annehmlichkeiten für ein ganzjähriges Leben bietet, da es nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt ist.

HIGHLIGHTS

• Wohnfläche 185 m² • Grundstücksfläche: 450 m² • 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer • Meer- und Sonnenuntergangsblick

• Jacuzzi • Kamin • Klimaanlagen • Garten • Aufzug

Lage

Chania, eine Mischung aus Kulturen und Naturlandschaften – schon der erste Eindruck wird Ihnen das Herz stehlen. Von der Altstadt über die exotischen Ballos bis zur berühmten Schlucht bietet die Region Chania Raki und unvergessliche Erlebnisse.
Chania wird von vielen nicht zu Unrecht als die schönste Stadt Kretas bezeichnet.
Es ist die zweitgrößte Stadt Kretas nach Heraklion mit mehr als 60.000 Einwohnern.
Die Besucher der Stadt sind verzaubert von ihrer Schönheit. Die engen Gassen, die Sie in andere Zeiten versetzen, dem ägyptischen Leuchtturm am Eingang des kleinen Hafens und all den einzigartigen Elementen, die den unbeschreiblichen Zauber von Chania ausmachen.

https://youtu.be/llyyF6f_Zy8?si=XNHrhT19GsP2YHeK
Chania – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

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