Wohnung im ersten Stock in Chania zu verkaufen

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Objektbeschreibung

In einem ruhigen Gegend gelegen, erstreckt sich dieses makellose Apartment im ersten Stock über 120 m² und bietet eine perfekte Mischung aus Luxus und Komfort. Eingebettet in ein gemeinsames Grundstück von 600 m² verfügt es über einen großzügigen Privatbereich von 300 m², der ausreichend Platz im Freien zum Entspannen oder für mögliche Gartenarbeiten bietet.

Tauchen Sie ein in das zeitgenössische Design dieser Residenz, die mit erstklassiger Verarbeitung, eleganten Fliesen und viel natürlichem Licht ein einladendes Ambiente schafft. Das Apartment verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und ist somit ideal für Familien oder diejenigen, die Gästezimmer wünschen. Ein modernes, voll ausgestattetes Badezimmer steht zur Verfügung, und für diejenigen, die die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung schätzen, gibt es einen zusätzlichen Raum, der als zweites Badezimmer dienen kann und auf Ihre persönliche Note wartet.

Was die Lage angeht, werden Sie sich freuen. Nur eine kurze 5-minütige Fahrt bringt Sie ins Herz des geschäftigen Stadtzentrums von Chania, das voller historischem Charme, Restaurants und Einkaufsstraßen ist. Für Strandliebhaber sind die unberührten Küsten von Agios Apostoli und der Strand Xrysi Akti ebenfalls nur 5 Minuten entfernt und bieten an sonnigen Tagen den perfekten Rückzugsort.

Ganz gleich, ob Sie eine ruhige Residenz in der Nähe der Annehmlichkeiten des Stadtlebens oder ein Urlaubsparadies in Strandnähe suchen, dieses Apartment verspricht, alle Ihre Bedürfnisse zu erfüllen. Lassen Sie sich dieses moderne Juwel in Chania nicht entgehen!

Lage

Chania, eine Mischung aus Kulturen und Naturlandschaften – schon der erste Eindruck wird Ihnen das Herz stehlen. Von der Altstadt über die exotischen Ballos bis zur berühmten Schlucht bietet die Region Chania Raki und unvergessliche Erlebnisse.
Chania wird von vielen nicht zu Unrecht als die schönste Stadt Kretas bezeichnet.
Es ist die zweitgrößte Stadt Kretas nach Heraklion mit mehr als 60.000 Einwohnern.
Die Besucher der Stadt sind verzaubert von ihrer Schönheit. Die engen Gassen, die Sie in andere Zeiten versetzen, dem ägyptischen Leuchtturm am Eingang des kleinen Hafens und all den einzigartigen Elementen, die den unbeschreiblichen Zauber von Chania ausmachen.

https://youtu.be/llyyF6f_Zy8?si=XNHrhT19GsP2YHeK
Chania – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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