Kapitalanlage: Charmante Dachgeschoss-Wohnung im Zentrum von Bremerhaven

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Preise

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon zur Sonnenseite. Sie besticht durch Ihren großzügigen Schnitt und ihre Nähe zum Alten Yachthafen. Die Wohnung ist gut vermietet und weist ein Wertsteigerungspotenzial auf. In den letzten Jahren konnten in regelmäßigen Abständen Mietanpassungen vorgenommen werden. Die Wohnung ist firsch renoviert. In allen Wohnräumen ist Laminat verlegt. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine und eine separate Toilette. Trotz der Nähe zum Wasser, absolut trockene Kellerräume. Die Beheizung erfolgt über Gas. Vom Balkon aus erhalten Sie einen wunderbaren Blick über Bremerhaven. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkplätze. In der unmittelbaren Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, ein Spielplatz, eine Schule sowie ein Kindergarten. Der Bahnhof und der Alte Yachthafen sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Lage

Geestemünde ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Süd der Stadtgemeinde Bremerhaven, liegt an der Mündung des namensgebenden Flusses Geeste in die Weser, unweit deren Mündung in die Nordsee. Der zentral gelegene Stadtteil grenzt im Norden an die Stadtteile Mitte und Lehe. Im Osten befindet sich der Schiffdorferdamm, im Südosten die Surheide und im Süden Wulsdorf und der Fischereihafen. Der Stadtteil ist in die Ortsteile Geestemünde-Nord, Geestendorf, Geestemünde-Süd, Bürgerpark und Grünhöfe gegliedert. Der Stadtteil zählt auf den heutigen Tag über 32.800 Einwohner. Die Infrastruktur ist großstädtisch und weitgehend zentral organisiert, die für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist über den ÖPNV (Bus) sowie die nahe Autobahn A27 gewährleistet. Bremerhaven ist mit ca. 115.000 Einwohnern größte kreisfreie Stadt an der Nordseeküste und bildet zusammen mit dem ca. 50 km entfernten Landeshauptstadt Bremen das Land Freie Hansestadt Bremen. Die Stadt erlebt derzeit einen wirtschaftlichen und infrastrukturellen Aufschwung, der überwiegend auf die mit dem Hafenbetrieb verbundenen Wirtschaftszweige, der Lebensmittelindustrie, dem zunehmenden Tourismus und dem Bau von Offshore- Windenergieanlagen generiert wird. Bemerkenswert sind die geplanten und realisierten Neubauvorhaben in weiten Teilen der Stadt, insbesondere in Wasser- und Hafennähe. Bremerhaven erlebt seit 2006 wieder einen Bevölkerungs- und Einkommenszuwachs.

Sonstige Angaben

In dem Haus steht eine zweite Wohnung zum Verkauf, ebenfalls im Dachgeschoss gelegen (etwas größer vom Schnitt). Beide Wohnungen können zusammen erworben werden.

Kartenansicht

Wohnungen Bremerhaven

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