2 Zimmer Eigentumswohnungen in Berlin-Weißensee (WE 7 und 11)

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Im 2. und 4. Obergeschoss des Objektes entstehen 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 60m². Diese eignen sich auch hervorragend entweder als Single- oder Seniorenwohnung oder als Kapitalanlage. Die Mieterwartung liegt hier bei ca. 9,00 bis 9,50 Euro pro m² nettokalt.

Die Eigentumswohnungen dieses Objektes befinden sich in der Charlottenburger Straße 51, einer ruhigen Straße, in Berlin Weissensee. In nur geringer Entfernung befindet man sich der direkt im Grünen, am Park Weißensee mit Parkklinik, vielen Grünflächen mit einer idyllischer Wasserlandschaft und doch mitten in einem guten gewachsenen Umfeld in Berlin mit allen Vorzügen der Großstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Prenzlauer Berg sowie der Alexanderplatz und der Bezirk Mitte sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto schnell erreichbar.
Besonderer Wert wurde bei der Planung dieses Objektes auf die hochwertige Ausstattung gelegt. Diese reicht von Parkett über gespachtelte Wände und einer hochwertigen Bad und Sanitärausstattung bis hin zu dem Einbau einer modernen vollautomatischen Wärmepumpenanlage mit Steuerung über Raumthermostat und Ausstattung aller Räume mit einer Fußbodenheizung.
Das Objekt wird über einen innenliegenden Lift bis ins Dachgeschoss verfügen.
Weitere Einzelheiten der Ausstattung und des Umfangs der Bauarbeiten, sowie eine Bauleistungsbeschreibung erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. .

Lage

Berlin-Weissensee befindet sich in Nachbarschaft zu den beliebten Bezirken Prenzlauer Berg und Mitte, mit vielfältiger Anbindung an die City.
Durch die U-Bahnlinie U2, die S-Bahn- Ringlinien S41/S42 sowie die Buslinien156, 158 und 255 bzw. die Tramlinien 12 und M13 sind die Berliner Stadtmitte(35 min.), der Hauptbahnhof (30 min.) aber ebenso das Berliner Umlandschnell und bequem zu erreichen.
Mit dem Auto kommt man in nur 15 min. zum Berliner Ring (A10).
Im Umfeld der Charlottenburger Straße sind alle Schultypen, Kitas, sowie verschiedene Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
Ruhige Straßenlage, in familienfreundlicher Wohngegend.

Ausstattung

- Energieeffizienzhaus KfW-70 mit vergünstigten Zinsen,
- Hochwertige, 3-fach verglaste Fenster, im Erdgeschoss mit Rollläden,
- Fußbodenheizung,
- Fernwärmeheizung (Kraftwärmekopplung)
- Parkett in den Wohnbereichen und Fluren,
- Echtholzfurnierte Innentüren,
- Hochwertige Fliesen, Markenobjekte und Armaturen in den Bädern,
- Fast alle Einheiten mit Balkon oder Terrasse,
- Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss,
- Alle Baukosten sind im Endpreis enthalten,
- Zahlung nach Baufortschritt, entsprechend MaBV.
- 5 Jahre Gewährleistung,
- Bei entsprechender Bonität ist eine 100%ige Finanzierung möglich.

Sonstige Angaben

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