ruhig und sonnig: 3-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung in Mahlsdorf

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon eines im ruhigen Innenhof gelegenen und gepflegten Mehrfamilienhauses bietet den Bewohnern ein gemütliches und modernes Zuhause. Das Haus verfügt über 6 Wohnungen auf drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung.

Daten im Überblick

Wohnfläche: 76,64 m²
Anzahl Zimmer: 3
Netto-Kaltmiete: 750,31 €/Monat
Wohngeld: 244,00 €

Helle und freundliche Räume durch große Fenster
Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Hochwertige Bodenbeläge
Balkon mit Ausblick ins Grüne
Kellerraum zur zusätzlichen Lagerung

Lage

Bushaltestelle (62, N90) 20m
Tramhaltestelle (62, 63) 25m
Bushaltestelle (195) 80m
Bank (Sparkasse) 100m
Schule (ISS Mahlsdorf) 280 m
Apotheke, Arzt 350m
Park mit Spielplatz (Waldowpark) 450m
Supermarkt (REWE) 400m
KiTa 400m
Grundschule 500m
Supermarkt (EDEKA) 500m
S-Bhf. Mahlsdorf (S5, RB 26) 700m
Autobahn (A10) 7 Km
Alexanderplatz 14 Km
Flughafen BBI 25 Km

Schule, Kita und Supermärkte sind alle fußläufig erreichbar. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in das Zentrum und in die gesamte Stadt ist sehr gut.

Es besteht über die S5 eine direkte S-Bahnverbindung zum Zentrum (Alexanderplatz). Laut Google Maps beträgt die Reisezeit einschließlich Fußweg zirka 35 Minuten.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine werden von uns telefonisch vereinbart und per E-Mail bestätigt. Zudem sind wir vom Verkäufer angewiesen, keine Dokumente an anonyme Anfragen zu versenden. Deshalb ist es sinnvoll, dass Ihre Anfrage eine Telefonnummer enthält.

Wenn Sie das Objekt vorab eigenständig aufsuchen, bitten wir Sie, die Privatsphäre der Mieter zu beachten. Vielen Dank dafür.

Das Haus im Ganzen / Weitere Wohnungen im Angebot:

Erdgeschoss
Whg.-Nr. 12: NKM 811,76 €, Wohnfläche 85,09 m², Kaufpreis 220.000 €

Erdgeschoss
Whg.-Nr. 13: NKM 758,64 €, Wohnfläche 85,24 m², Kaufpreis 230.000 €

Obergeschoss
Whg.-Nr. 14: NKM 757,30 €, Wohnfläche 85,09 m², Kaufpreis 210.000 €

Whg.-Nr. 15: NKM 758,64 €, Wohnfläche 85,24 m², Kaufpreis 210.000 €

Dachgeschoss
Whg.-Nr. 16: NKM 680,76 €, Wohnfläche 76,49 m², Kaufpreis 250.000 €

Whg.-Nr. 17: NKM 750,31 €, Wohnfläche 76,64 m², Kaufpreis 260.000 €

Gelegenheit - aufgeteiltes und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit attraktiver Rendite auf Gartengrundstück in beliebter Wohnlage von Mahlsdorf zu verkaufen! Die Wohnungen sind alle vermietet. Die monatlichen Nettokaltmieten betragen insgesamt 4.517,41 Euro monatlich. Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1997 errichtet und ist in sechs Wohneinheiten mit insgesamt 494 m² Wohnfläche aufgeteilt. Das zirka 900 m² große Grundstück bietet den Mietern viel Privatsphäre. Auf dem Areal befindet sich ein kleiner Spielplatz mit Sandkasten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Bushaltestellen, eine Tramhaltestelle und ein S-Bahnhof. Alle Wohnungen verfügen über einen nach Süden ausgerichteten Balkon bzw. über eine Dachterrasse. Durch die zahlreichen Fensterflächen und die Ausrichtung des Gebäudes ist die natürliche Auslichtung der Wohnungen sehr gut. Die Wohnungen weisen alle einen guten und modernen Schnitt auf. Die Wohnungen haben jeweils drei Zimmer, ein Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 76,49 m² und 85,24 m². Diese Wohnungsgrößen sind ideal für die kleine Familie und/oder die Arbeit im Homeoffice. Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum. Stellplätze im Gemeinschaftseigentum generieren Mieteinnahmen für die WEG.

Kartenansicht

Wohnungen Berlin

ruhig und sonnig: 3-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung in Mahlsdorf lautet die Titelzeile dieses Angebots in der NewHome Immobiliensuchmaschine. Auf der Seite Berlin sind weitere passende Immobilien zu finden. Weitere Miet- und Kaufimmobilien finden sich unter Landkreis Berlin. Das Bundesland Berlin ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat.

Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Brau & Friedrich Immobilien Ansprechpartner Holger Brau, Wallstr. 25 in 10179 Berlin.

Berlin Wohnung, Wohnungsanzeigen Berlin