Lichtdurchflutete, moderne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großer Balkonterrasse

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Energiepass

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bellheim.
Diese schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit überdachter Balkonterrasse, wird Sie von Anfang an begeistern. Mit hohen Decken und viel natürlichem Licht ist diese Wohnung eine Oase der Ruhe.

Die im Jahr 2018 erbaute Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus im ruhigen Wohngebiet, perfekt für alle, die nach einer ruhigen und doch zentralen Lage suchen. Mit einer Wohnfläche von 76,10 m², bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien und eignet sich hervorragend als Einstiegsimmobilie.

Der offene, großzügige Grundriss verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, in denen Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen können. Ein Badezimmer mit Dusche und einem Fenster, ist besonders effektiv, da es natürliche Belüftung und Tageslicht ermöglicht.

Der großzügige, offene Wohn/Ess- und Kochbereich mit einer Einbauküche, ist modern und funktional gestaltet und lässt keine Wünsche offen.

Genießen Sie unter anderem die warmen Sommerabende auf der Balkonterrasse dieser Wohnung. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und bei einem Glas Wein den Abend genießen.

Der Bodenbelag aus Fliesen, ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig. Mit einer Fußbodenheizung nutzen Sie eine moderne und effiziente Heizungsart, die Ihnen angenehme Temperaturen im Winter garantiert.

Der Objektzustand ist perfekt, das bedeutet, dass Sie in ein Haus einziehen, das bereits auf dem neuesten Stand ist und keine zusätzlichen Renovierungen erforderlich sind. Die Immobilie kann sofort bezogen werden!

Ein großzügiger Abstellraum im Keller bietet ausreichend Platz zum Verstauen.
Ein Tiefgaragenplatz erspart Ihnen die Suche nach einem Parkplatz!
Ein Fahrradkeller sowie eine Gemeinschaftswaschküche runden das Angebot ab.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Objekt überzeugen.

Lage

Eine Gemeinde im Herzen der Südpfalz
"Bellheim, wo das Herz der Südpfalz schlägt"- mit diesem Motto wartet die Ortsgemeinde Bellheim auf. Das größte Dorf im Landkreis Germersheim mit rund 8.850 Einwohnern liegt inmitten einer wunderschönen Landschaft und zentral an einem bedeutsamen Achsenkreuz zweier geschichtsträchtiger Linien. In Nord-Süd-Richtung verläuft die "Via Rhenana", die Römerstraße am Oberrhein, über 2 km längs durch Bellheimer Gemarkung. Die Römer haben auch in Bellheim ihre kleinen und großen Spuren hinterlassen. Den Franzosen und ihrem Kaiser Napoleon Bonaparte haben es die Bellheimer zu verdanken, dass mit den Queichlinien eine zweite historische Linie in Ost-West-Richtung entlang des Spiegelbaches quer durch den Ort führt. Aus dem Bauerndorf der Jahrhundertwende, "eines der schönsten und reichsten Dörfer des Landes", wie es August Becker in seinem Buch "Die Pfalz und die Pfälzer" genannt hat, hat sich der Ort im Laufe der letzten Jahrzehnte zu einer dynamischen Wohn- und Industriegemeinde entwickelt. Von der Stadtbahnanbindung, vielfältiger Gastronomie und Hotellerie über Sportanlagen, dem Schwimmpark mit der einzigen Sternwarte des Landkreises, bis zu zahlreichen Festen und Veranstaltungen bleiben für Einwohner und Touristen keine Wünsche offen

Ausstattung

- Baujahr 2018
- Erdgas E
- Fußbodenheizung
- Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive
- Fliesenbodenbelag
- im Wohn-/Essbereich ca. 4 m hohe Decke
- Fenster Doppelverglasung
- Tageslichtbad
- 2 Schlafzimmer
- überdachte Balkonterrasse
- Tiefgaragenstellplatz

Kartenansicht

Wohnungen Bellheim

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Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ufer Immobilien Ansprechpartner , Zeppelinstr. 19 A in 76829 Landau.

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