** Sehenswert ** 4 Zi. Terrassenwohnung inkl. TG, in super Lage - 10 Minuten zur Innenstadt!

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Diese im 1. Obergeschoss liegende, lichtdurchflutete 4 Zimmer Terrassenwohnung befindet sich in einem sehr attraktiven Objekt und wurde im Jahre 1984 erbaut.

Wenn Sie möchten, fahren Sie mit dem Aufzug in die interessante Eigentumswohnung.

Im Eingangsbereich befinden sich das Gäste-WC und ein Abstellraum.
Der Wohnbereich mit Zugang zur großen uneinsehbaren Terrasse wird Ihnen sicherlich gefallen. Des Weiteren können Sie einen angrenzenden Gartenbereich nutzen (Gemeinschaftseigentum).

Zu dieser tollen Wohnung gibt es auch einen Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang ins Haus
(im Kaufpreis enthalten).

Lage

Ruhige Lage mit guten Verkehrsanbindungen!

Bad Homburg zählt im Rhein Main-Gebiet zu den begehrtesten Wohnorten. Die Nähe zur Bankenmetropole Frankfurt ist besonders reizvoll. Exquisite und zahlreiche Restaurants, Wellness- und Fitnessangebote, die Taunus-Therme, der Kurpark, sowie die Nähe zum Taunus.

Zahlen und Fakten:

Kaufkraftindex: 156%,
Einwohnerzahl 52.000
Entfernung Ffm 18 km
Flughafen Ffm 26 km
Wiesbaden 40 km

Verkehrsanbindung:
S Bahn (S5) nach Frankfurt (20 min. zum Hauptbahnhof Ffm).
Gute Busanbindung nach Ffm und alle Städte des Rhein-Main Gebietes.

Autobahnanbindung:
A66 Frankfurt-Wiesbaden und A5

Bildungseinrichtungen:
1 Grundschule
3 weiterführende Schulen
1 Wirtschaftshochschule

Private Schulen:
1 private Realschule
1 private Hochschule

Internationale Schulen:
Frankfurt International School Campus Oberursel (5 km), European School Ffm, Französische Schule Lycee Victor Hugo, Japanische International School, Koreanische Schule c/o Leibnizschule

Kindergärten:
9 Kinderkrippen
9 Kinderhorte
11 Kindergärten

Sportmöglichkeiten:
1 Tennisclub
3 Sportvereine
1 Reitclub
1 Schwimmclub
2 Fitnessstudios
1 Golfplatz.

Ausstattung

1. Obergeschoss + 4 Zimmer + Aufzug + großer Wohnbereich + 3 Schlafzimmer + Gäste WC + Laminat + EBK + neuwertige Gas-Zentralheizung (2017) + große Sonnenterrasse + Abstellraum + Keller + 1 Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang ins Haus ist bereits im Preis enthalten + u.v.m.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 131.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Informationen zur Verfügung.

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