Kapitalanlagewohnungen rund um Madrid!

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Interessante Investitionsmöglichkeit in den Wohnungsmarkt in Spanien!

Die meisten Wohnungen aus diesem Portfolio befinden sich in Alcalá de Henares, nur 35 km von Madrid entfernt. Ein historischer Kultur- und Touristenzentrum in der Nähe der Hauptstadt.

- UNESCO-Weltkulturerbe
- Stadt der Störche
- Geburtsort von Miguel de Cervantes, Autor vom weltberühmten Werk "Don Quijote"
- Universitätsstadt mit 29 Fakultäten (ca. 30.000 Studenten von 200.000 Einwohnern)

Studiert wird immer! Und Studenten brauchen Wohnraum!

Der Bedarf an Mietwohnungen ist aktuell nicht befriedigt. In dieser Umgebung bieten wir Ihnen zusammen mit unserem Partner vor Ort eine Investitionsgelegenheit.

- Der Investor kauft direkt als Privatperson oder über eine spanische Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Der Vertragspartner stellt die ausgewählten Immobilien zur Verfügung.

- Der Vertragspartner renoviert die gekauften Wohnungen und mietet
sie über einen Zeitraum von 10 Jahren vom Investor mit einer garantierten
Kapitalrendite.

- Da die Projekte im Rahmen des 10-Jahres-Managementvertrags mit garantierten Mindestrenditen vermietet werden, hat der Investor in diesem Zeitraum keinen Aufwand.

- Unabhängig von den laufenden Erträgen liegt die erwartete Wertsteigerung der Anlageobjekte pro Jahr bei 5 - 10%.

Lage

- Alcalá de Henares - ca. 35 km von Madrid
- Los Santos de la Humosa - ca. 50 km von Madrid
- Pioz - ca. 65 km von Madrid
- Azuqueca de Henares - ca. 55 km von Madrid

Ausstattung

Die Wohnungen werden im Rahmen der Renovierung mit neuen Küchen und Bädern ausgestattet.

Die Instandsetzung, Vermietungsausstattung kann binnen zwei Monaten ab dem Erwerb sichergestellt werden. Die Mieteinnahmen werden mit einem Verwaltungs- und Betriebsvertrag über 10 Jahre garantiert. Die für
diese Garantie anfallenden Verwaltungskosten des gesicherten Betriebes wurden zur Rentabilitätsermittlung bereits abgezogen.

Sonstige Angaben

Die aktuelle Wohnungsliste senden wir gerne auf Anfrage zu.
Die Renovierungskosten sowie die Kaufnebenkosten sind in den genannten Kaufpreisen bereits enthalten.

Kartenansicht

Wohnungen

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