Schöne und gemütliche Maisonette mit Meerblick zu verkaufen

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Energiepass

Objektbeschreibung

Schöne und gemütliche Maisonette zum Verkauf mit Meerblick in einem sehr beliebten Touristenort Agia Marina auf der Insel Kreta. Die zweistöckige Wohnung besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer im Erdgeschoss. Schlafzimmer mit Kingsize-Doppelbett und ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett im ersten Stock. Beide Etagen verfügen über große Balkone.

Der Strand ist nur 6 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Und nur 4 Minuten zu Fuß von der Hauptstraße mit ihren Bars, Restaurants, Geschäften und verschiedenen Attraktionen entfernt.
Morgens können Sie die Sonne mit einer Tasse Kaffee begrüßen, sich den ganzen Tag mit endloser Energie füllen und auch romantische Abende bei Sonnenuntergang einfach entspannt auf dem Balkon verbringen!

Das traditionelle Dorf Agia Marina liegt nur 500 Meter vom sehr schönen Strand entfernt. Entdecken Sie die Seele Kretas in diesem authentischen Dorf, schlendern Sie durch die engen Gassen und bewundern Sie die alten Häuser in traditioneller kretischer Architektur. Hier finden Sie die alte Schule, einen typischen Dorfplatz, der das Herz und die Seele dieses Ortes ist, die dem Heiligen Spyridon gewidmete Kirche, ein Folkloremuseum und mehrere lokale Tavernen, in denen Sie traditionelle kretische Gerichte genießen können. Agia Marina liegt 10 Kilometer westlich der Stadt Chania.

Lage

Einer der beliebtesten und weltlichsten Strände Kretas liegt nur 9 km von Chania entfernt. Der Strand von Agia Marina ist ein Sandstrand, der sich über 2 km erstreckt. Es ist einer der am besten organisierten Strände der Gemeinde Chania - aber auch der gesamten Präfektur - mit Rettungsschwimmerdiensten und organisierten touristischen Einrichtungen, Bademöglichkeiten und einer Vielzahl von Wassersportarten (Windsurfen, Wasserski usw.). Der Strand von Agia Marina ist ideal für Familien mit Kindern, da das flache, warme Wasser des Strandes als absolut sicher gilt. Gegenüber dem Strand von Agia Marina dominiert die Insel Agioi Theodoroi oder Thodorou, wo die geschützten Ziegen Kretas als Kri-Kri bekannt sind.

https://youtu.be/EmL5UOXfFrM
Agia Marina – Chania – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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