MIT VIDEO: Steinvilla in Zourva zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Zu verkaufen eine schöne Steinvilla, das aus 3 Maisonetten mit einer Fläche von 422 m² besteht.

Die villa liegt auf einem 291,88 m² großen Grundstück mit atemberaubendem Blick auf die kretische Berglandschaft. Auf jeder Ebene wurde eine Maisonette-Wohnung gebaut. Im Außenbereich gibt es einen kleinen Garten, einen Holzofen und Grillmöglichkeiten. Der Rahmen des Gebäudes besteht aus Beton, während das Mauerwerk außen aus grauschwarzem Stein besteht und das Dach mit roten Ziegeln gedeckt ist.

Im Innenbereich wurde naturfarbenes Eichenholz für den Boden der Schlafzimmer und Fliesen für die übrigen Räume verwendet. In allen Zimmern ist die Decke aus Holz, ebenso wie die Treppen, die zum Boden jeder Maisonette führen. Die Außenseiten sind mit Steinplatten gepflastert, während die Außentreppe aus Marmor besteht.

Auf der ersten Ebene befindet sich die 84,96 m² große Maisonette. Sie bietet bequem Platz für 2 bis 4 Personen und verfügt über ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Hydromassage. Im Erdgeschoss befindet sich das schlichte und moderne Wohnzimmer, in dem der Metallkamin dominiert.

Die zweite Maisonette von 86,34 m² ist ein eleganter und moderner Raum, der Komfort und Luxus auf zwei Ebenen bietet. Es besteht aus einer voll ausgestatteten Küche, einem Esszimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einem großen Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Die größte der drei Wohnungen der Anlage lässt sich auf 120,56 m² traditionelle Architektur mit Komfort und dezentem Luxus wunderbar kombinieren. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Steinkamin und eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich.

Im Garten gibt es einen Swimmingpool. Die Villa bietet in der gesamten Anlage Platz für bis zu 14 Personen.

HIER DAS BESICHTIGUNGSVIDEO:
https://youtu.be/ZAZvVpd51Vs

Lage

Das Dorf Zourva liegt südlich im Inneren der Insel, 24 Kilometer von der Stadt Chania entfernt, in der Tiefe des malerischen Tals von Keritis, am Rande der Weißen Berge, auf einer Höhe von 570 m liegt Zourva, eine kleine Bergsiedlung der Gemeinde Platanias, in der Präfektur Chania.
Sie können Zourva auf zwei verschiedenen Wegen erreichen – entweder durch die wunderschöne Schlucht des historischen Therisos oder durch Meskli mit seiner jahrhundertealten Tradition.
Zu Fuß oder mit dem Auto hat die weitere Umgebung dem Besucher viel zu bieten. Wege inmitten der Natur, Höhlen, unterirdische Quellen und Überreste vergangener Zeiten sind einige der Elemente, die einen Aufenthalt in Zourva zu einer Offenbarung machen.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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