Kreta, Xiron Chorion: Zweistöckiges Haus mit Meerblick zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Maisonette zu verkaufen in Xiro Chorio, Rethymnon. Es handelt sich um ein zweistöckiges Haus mit einer Gesamtfläche von 75 m² auf einem Grundstück von 100 m².
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Koch-Ess-Wohnbereich mit Kamin, ein Abstellraum und ein WC.
Im ersten Stock erreichen Sie über eine Innentreppe zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Schlafzimmer verfügen außerdem über einen Balkon mit herrlichem Blick auf die Berge, die weitere Umgebung und das Meer.
Außen verfügt das Haus über 2 Parkplätze, Garten und Außenzäunung.
Das Anwesen kann entweder für den persönlichen Gebrauch als Dauer- oder Ferienhaus oder für die berufliche Nutzung als Touristenunterkunft genutzt werden.

Xiro Chorio ist eine Siedlung der Gemeinde Rethymno der Gemeinde Rethymno in der Region Rethymno auf einer Höhe von 100 Metern, die etwa 6 km südöstlich vom Zentrum der Stadt Rethymno neben der Schlucht von Mylon liegt.
Xiro Chorio ist ein kleines Dorf in der Präfektur Rethymno, eines der nächstgelegenen zur gleichnamigen Hauptstadt, da es etwa 5 Kilometer von Rethymno entfernt ist.
Die zentrale Kirche des Dorfes ist Agios Markos, von wo aus die Schlucht beginnt und bis zum Stadtrand von Chromonastiri endet. In der Gegend von Xiro Chorio gibt es auch mehrere Höhlen.

Lage

Xiron Chorion (übersetzt: "trockenes Dorf") ist ein Weiler, der direkt an die Stadt Rethymno angrenzt. Bei Wanderern ist das Dörfchen sehr beliebt, da es Zugang zur bekannten Myli-Schlucht, dem "Tal der Mühlen", bietet. Hier kann man die märchenhafte Landschaft und Abkühlung an den kleinen Bächen genießen.

https://youtu.be/5iCgf6yyzHM?si=RG25BskNMstakt1d
Xiron Chorion – Rethymno – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

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Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

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